一、房子按揭没还完有房产证吗

一般情况下，房子按揭没还完是有房产证的。

在办理房屋时，以前做法多是将房产证抵押在银行，待还清后再拿回。如今不少地区已进行改革，银行不再扣押房产证原件。借款人在完成房屋产权登记后，能够领取房产证，不过房产证上可能会有抵押登记的相关标注，表明房屋处于抵押状态。

这是因为房产证是对房屋所有权归属的法定证明文件，借款人作为房屋的合法购买者，依法享有房屋的所有权，即使房屋处于抵押状态，也有权持有房产证。同时，银行虽不扣押房产证，但会凭借抵押登记来保障自身债权。抵押登记具备公示效力，在借款人未能依约偿还贷款时，银行有权通过法定程序处置房屋以实现债权。总之，按揭未还完不影响借款人取得房产证。

二、能拿到房产证吗现在

按揭房可以拿到房产证。在房屋买卖交易中，即便选择按揭贷款购房，购房者依然能够取得房产证。

通常在完成房屋竣工验收等一系列法定程序后，开发商会协助购房者相关事宜。办理房产证的流程一般为：开发商先完成初始登记，之后购房者提交相关资料，如、明等，前往部门申请办理转移登记。经审核无误后，不动产登记部门会核发房产证。

虽然购房者取得了房产证，但在按揭贷款未还清之前，房产证可能会存在不同的保管形式。有的情况是房产证由购房者持有，但会在不动产登记部门进行抵押登记，注明房屋已抵押；也有部分地区，房产证会由银行或相关金融机构保管，直至贷款还清解除抵押。总之，按揭并不影响购房者最终获取房产证这一权属凭证，只是在抵押状态下会有相应的权利限制。

三、按揭房怎么拿到房产证

按揭房获取房产证的流程如下：

首先，在房屋竣工且开发商完成初始登记后，会通知业主办理房产证相关事宜。业主需准备好身份证、购房合同、购房发票等资料前往当地不动产登记中心。

其次，若贷款银行要求业主将房产证抵押，在缴纳、等税费后，提交资料申请办理房产证。不动产登记中心审核资料无误后，会在一定时间内颁发房产证。不过，此时房产证可能会由银行保管，直至贷款还清。

再者，若银行允许业主自行持有房产证，在办理抵押登记手续后，业主可领取房产证。抵押登记会在房产证上注明抵押情况。

最后，待还清全部贷款后，业主需前往贷款银行办理贷款结清证明，然后携带相关材料到不动产登记中心办理解除抵押手续，至此可完全自由处置房产证。

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