一、房子按揭没还完可以过户吗

房子按揭没还完一般不可以直接过户。

从银行角度看，房屋处于按揭状态时，房屋产权抵押给了银行，银行对房屋享有抵押权。在抵押权未解除的情况下，无法办理房屋所有权的变更登记手续，也就是过户。

不过也存在特殊情况，若能提前还清剩余，解除房屋抵押状态后，就可以办理过户。还有一种方式是与银行协商转按揭，即经银行同意，由新的购房人继续承担剩余，但这种方式目前很多银行不太愿意操作，且操作流程较为复杂，需要满足银行的一系列要求，包括新购房人的还款能力等方面的审查。

二、转让过户需要什么手续

房产证转让过户主要需要以下手续：

1. 签订合同：转让方与受让方需签订，明确双方的权利义务、房屋价格、付款方式等内容。

2. 办理申请：双方共同向房地产交易管理部门提出申请，填写申请表等相关资料。

3. 提交材料：需提交房产证、明、本、（已婚者提供）等证件材料，还可能需要提供房屋买卖合同等相关文件。

4. 缴费：根据规定缴纳相费，如、等。税费的具体金额根据房屋的性质、面积、交易价格等因素而定。

5. 产权审查：房地产管理部门对提交的申请和材料进行审查，核实房屋产权情况等。

6. 办理过户：经审查无误后，办理房屋产权过户登记手续，领取新的房产证。

不同地区可能会在具体要求和流程上存在一定差异，办理时应遵循当地的规定。

三、房产过户给未成年子女需要什么手续

房产过户给未成年子女主要需要以下手续：

1. 签署房产或（如果是通过买卖方式过户）。赠与合同需明确赠与双方身份信息、房产基本情况、赠与意愿等内容；买卖合同需符合房产交易相关规定。

2. 办理。通常赠与房产过户可能需要办理公证手续，以证明赠与行为是赠与人的真实意愿，公证时需提供相关证明材料，如房产证、身份证明等。

3. 缴纳相关税费。无论是赠与还是买卖过户，都会涉及税费缴纳，如契税等，具体税费标准需根据当地规定执行。

4. 提交过户申请。携带房产证、双方身份证明、赠与合同或买卖合同、公证书（如有）等材料到房产管理部门提交过户申请，经审核通过后办理产权变更登记手续，将房产过户到未成年子女名下。

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