一、买了烂尾楼的人怎么维权

购买烂尾楼后，维护自身权益的首选之策是深刻理解相关赋予的权利以及应对策略。

依据现行法案，房地产开发企业应严格遵照盟约，按期且满足交付标准地将商品住房交付至买方手中。

若未能践诺，则需承担违约责任。

在此背景下，可考虑运用如下措施以保护自身利益：首先，及时与开发商沟通交流，弄清事件原委并寻求解决之道；若交涉无效，可投诉至所在地区房管局寻求调解或协助处理；若问题仍未得到解决，可提起诉讼。

在进行法律维权期间，务必妥善保管相关证据，如、支付证明、开发商违约证据等，以便在庭审环节提供足够支持。

唯有通过法庭裁决，才能让开发商承担道义上及经济上的赔偿责任。

值得提醒的是，整个维权过程须遵守法律程序，确保合法性，以免不恰当举止招致法律纠纷甚至更大损失。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、购房的纠纷怎么办

家庭房屋预定协议争议解决策略如下：1. 若双方无法达成共识且协议无效，应当立即退还所有支付之定金。

2. 如合同签署存在欺诈或对条款理解产生显著误解，可提起法律诉讼申请废止合同。

一旦合同被撤消，定金应当全数归还。

3. 若合同有效性处于待认定状态，需根据哪一方构成违约进行判断。

支付定金的一方如违反约定，无权要求返还定金，而接受定金的一方若违约，须双倍返还定金。