一、一房二卖如何应对

遭遇房屋双重买卖的问题可采取以下措施：首先以协议为先；如协议未果，则寻求基层组织调解；若调解无效，需向法院提起诉讼，亦或是无需协调直接提交法院处理；在双方签署过相关仲裁协议且条款完备时，也可行使仲裁权。而依据《》对合同内容做了明确规定：应包含有以下重要信息（一）当事人的名称及落脚点；（二）契约的核心元素；（三）标的物的数量；（四）品质要求；（五）价格或酬劳；（六）履行的时间、地点与方式；（七）违约责任；（八）争议解决途径。

当事人还可参考各类来制定自己的合同。《》第122条规定，对于适宜调解的，法院会先行调解，但如果当事人拒绝调解，则不受此限制。最后，根据《中华人民共和国》第2条，平等主体间的以及其他财产权益纠纷均可通过仲裁解决。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、刚遇到纠纷怎么办呢

针对房屋买卖纠纷，处理方式多样，包含：1.争议双方直接协商；2.购销引发的问题，可寻求消费者协会协助；3.向政府相关部门申请调解；4.申请仲裁或提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理各类民事诉讼，包括财产关系和人身关系。同时，《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷及其他财产权益纠纷均可进行仲裁。