一、如何补偿

根据我国《中华人民共和国民法典》第二百零九条之规定，不动产权利的设立、变更、转让以及消除，均需经过法律所规定的程序进行登记后，才会产生相应的法律效力。反之，如未进行登记，则无法产生法律效力，但在此之外，法律另有其他特殊规定的情形除外。

当出现“一房二卖”这样的纠纷时，如其中一方已经按照法定程序完成了产权登记手续，那么该房子将无疑地归属其所有权人所有，而另一方则有权依据法律规定，要求出卖方承担违约责任并赔偿其所遭受的经济损失。

如果在这种情况下，买卖双方均未能完成产权登记手续，且房屋也尚未实际交付给任何一方，那么我们便需要遵循“先交付者优先取得所有权”的原则来解决这个问题。也就是说，谁先实际占有了该房屋，谁就拥有了该房屋的所有权，而另一方同样有权要求出卖方对其造成的损失进行赔偿。最后，如果买卖双方均未完成产权登记手续，并且房屋也未实际交付，那么这两份合同都将处于未履行的状态。此时，我们应遵循“先订立者优先履行”的原则来处理这个问题，即先订立的合同将优先得到履行。在面对“一房二卖”的情况时，各位当事人既可选择与对方友好协商，也可通过向提起诉讼的方式，来维护自身的合法权益。

依据《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》第八条

规定具有下列情形之一，导致买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、售楼一房二卖违法吗

户朋友们，如果您的房屋被依法征收，并且在领取方面遭遇了延迟，那么您完全有权利向法院提起上诉以寻求公正解决方案。依据我国现行有效的《中华人民共和国》第四十五条之规定，如果您对复议机构所作出的决定持有异议，那么您有权在收到复议决定书之日起的十五天内选择向人民法院提起诉讼来维护自己的权益。

值得注意的是，如果您选择在复议期满之日起的十五日内提起诉讼，也是符合法律程序的。

如果法律另有特别规定，则应按照相关规定执行。关于起诉期限，第四十六条明确指出，如果您作为公民、法人或其他组织，希望直接向人民法院提起诉讼，那么您应该在知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出申请。同样地，如果法律另有特别规定，则应按照相关规定执行。