一、房东合法吗

若先、后买受人均非房权拥有者，且签署时尚未获得房本，如此情况下，所涉交易将被认定为有效或可撤除。依据《》（自2021年1月1日起放行）的相关规范，在房权尚未正式变更登记前，房地产开发企业不受限制地处理自身财产，除非存在法律公认为无效的情形，否则签订的所有购房合约都应从成立之初开始生效。

倘若发现房地产开发企业在后买受人签约之后存在欺诈行为，导致后者无法拿房，后买受人有权利向司法或仲裁部门申请合同撤销。

《民法典》第二百一十四条

规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于簿时发生效力。

《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》第八条

规定：具有下列情形之一，导致买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、房屋事后质量问题怎么处理

在房屋存有严重影响正常居住的质量问题时，购房者有权依法解约且要求赔偿。

若质量问题仅为非严重性质，购房者应要求卖方针对问题部位进行修复，并承担因修复延误导致的责任。总体而言，维权方式需依具体情况而定。