一、买卖房屋的纠纷法院如何处理

关于房地产纠纷，法院会依循法律及理性原则作出谨慎且恰当的裁决。由于涉及到房地产权益，法院在审理过程中应主动向相关房屋管理部门征询意见。若经主管部门批准，可判定双方共享房产权属，反之则对双方在该房屋中的所有权进行明确划分并判定所有权归属。

《中华人民共和国城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于簿时发生效力。

二、拍卖房清场纠纷怎么处理

在处理房产买卖纷争时，首先建议当事人间通过平等互利的方式进行私下和解，如无法达成共识，可向相关行政管理部门投诉求助，也可委托第三方介入进行调解。若以上步骤无果，可依据房产的条款，提交至特定机构进行裁决；若仲裁仍未能解决问题，则可向房屋所在之地的人民法院发起诉讼。