一、法务纠纷怎么解决最快

无论是在电视荧屏、报刊出版物或是现实生活中，因房产引发的矛盾纠纷日益增多。当人们面临时，常感力不从心。为此，特此建议：如遇房产纠纷，无需惊慌失措，可采取以下三种途径解决问题。首先，调解作为最基本的解决手段，是由第三方主持，纠纷双方经自愿协商，消除分歧，达成共识的过程。那么，应寻求何人协助调解呢？通常情况下，社区居委会均设有委员会，负责民间纠纷的调解工作，其中便包含了房地产纠纷的调解。

若遭遇房产纠纷，不妨首先向其咨询求助。若调解无效，则可考虑采用这一解决方案。若前述两种途径皆无法解决问题，最终选择便是诉讼。

《侵害消费者权益行为处罚办法》第十三条

从事服务业的经营者不得有下列行为：

（一）从事为消费者提供修理、加工、安装、装饰装修等服务的经营者谎报用工用料，故意损坏、偷换零部件或材料，使用不符合国家质量标准或者与约定不相符的零部件或材料，更换不需要更换的零部件，或者偷工减料、加收费用，损害消费者权益的；

（二）从事、家政服务等中介服务的经营者提供虚假信息或者采取欺骗、恶意串通等手段损害消费者权益的。

二、需要掏房租吗现在

房二卖即指卖方将同一房产分别订立两份买卖协议，出售给两位购买者。这亦称为双重销售。对于购房者来说，如先订购并遵守相关条款，通常会予以支持。

需根据实际情况进行分析。在这种情形下，购房者必须遵守合同规定，由于不当的履行可能被视为违约的理由，因此在交易过程中应格外谨慎。若有充裕时间，建议不要全权委托中介机构办理和手续。

还需关注合同细节，避免因约定不清而影响执行，为卖方违约提供借口。