一、买卖房屋的纠纷如何解决

对于涉及房产交易的纠纷，以下四个途径具有一定的调解效力：首先，当事人可以选择和解来解决问题，应保持平等姿态，在适宜环境中寻求双赢方案。若无法自行和解，可借助中立第三方中介组织协调斡旋；若前述努力均告失败，应根据购房协议，申请法定仲裁机构介入裁决；若再前述行动无效，则只能诉诸有权管辖的司法部门。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、开发商违约交楼怎么赔偿

若开发商违约，应依照合同约定给予相应赔偿。赔偿事项可根据双方协议的违约金金额或损失计算公式进行。如无明确约定，则可参考以下标准：逾期支付房款者，按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利率标准；逾期交房者，按逾期交房期间相关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准。