一、延期怎么办

依照《商品房销售管理办法》第三十四条，开发企业有义务于商品房交付之日起六十个工作日内，向房屋所在地区房地产行政主管部门提交办理房屋所有权登记所需的相关文件。若因开发企业逾期提交导致购房者无法按照约定或法定时间获得房屋所有权证，则开发企业须承担相应的违约责任。

根据《商品房销售管理办法》第34条

开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

二、新房可以延期办吗

根据《商品房销售管理办法》第三十四条之规定，房开商须于商品住房交付使用之日起60个工作日内向当地房产主管部门提交相关产权登记材料；若开发商逾期未履行该项义务，导致消费者无法按照约定时间或法定期间取得房屋所有权证，其应依法承担相应的违约赔偿责任。