一、怎样避免二手房

1.购房人须对房屋产权状况进行核实，因为交易中心均储存着房屋的初始档案，内含详细的房产基本信息，如情况和共有权人等；

2.要求卖方出具书，由于尚未完成过户手续，在签署时，房产证仍旧由卖方保管；

3.先行在交易中心注册登记后，买房人才可向卖家支付首次付款款项。

《销售管理办法》第三十九条

在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的；

处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、健身房虚假宣传报警有用吗

健身房诈骗主要表现为犯罪分子以欺骗性手段引导消费者在健身房付出高额金钱与精力，但并未得到理想锻炼效果，同时面临财产损失的风险。主打类型有失实宣传、低廉价格诱惑以及非法集资等。