一、父亲走后房产没过户给买家怎么办

如果父亲走后房产未过户给买家，这可能会引发一系列法律问题。首先，需要明确房产的产权归属情况。如果父亲生前已与买家签订了合法有效的，那么买家享有要求办理过户手续的权利。但由于父亲已去世，可能需要通过法定继承程序来确定房产的继承人。继承人应在合理期限内办理房产过户手续，否则可能会面临买家的违约责任主张。

其次，若在房产未过户期间，该房产涉及到其他法律纠纷，如被查封、抵押等情况，可能会影响到房产的过户进程。此时，继承人需要先解决这些纠纷，确保房产的产权清晰无瑕疵，才能继续办理过户。

最后，为避免此类问题的发生，在进行房产交易时，应及时办理过户手续，确保交易的合法性和稳定性。如果已经出现房产未过户的情况，各方应积极协商解决，如无法协商一致，可以通过法律途径寻求救济。

二、父亲过世房子可以不过户吗

父亲过世后，房子是否可以不过户需视具体情况而定。

若该房屋仅有父亲一方的产权，在其过世后，按照法律规定，该房屋应作为父亲的遗产进行处理。未经合法的过户手续，房屋的所有权仍属于父亲的遗产范畴，可能会引发一系列法律问题，如后续房屋的处置、继承纠纷等。

然而，如果子女等继承人之间达成一致意见，且在不涉及对外债务等情况下，暂时不过户在一定期限内可能不会立即产生明显的法律风险。但这种情况下，房屋的产权状态处于不稳定状态，一旦涉及到房屋的买卖、抵押等重大行为，可能会因产权不清晰而面临诸多障碍。

总之，从法律角度看，父亲过世后房子最好进行过户，以明确产权归属，避免潜在的法律纠纷和风险。若确实存在特殊情况暂不过户，也应做好相关的法律约定和证据留存。

三、父亲去世房子过户给儿子了怎么办

父亲去世后房子过户给儿子，通常有以下几种常见情况及处理方式。

如果是通过法定继承方式，父亲的房产在办理继承手续后过户给儿子，这是合法有效的。儿子取得房产后，可根据自身需求进行后续处置，如自住、出租或出售等。

若房产在过户前存在债务等纠纷，可能会对儿子后续的房产权益产生影响。例如，父亲生前有未清偿的债务，可能会主张以该房产抵债。此时，儿子需在合法范围内妥善处理这些纠纷，以保障自身房产权益。

另外，如果是通过方式将房子过户给儿子，要确保的合法性和有效性。遗嘱需符合法律规定的形式要件，且在父亲去世时未被撤销或变更。儿子应妥善保管遗嘱等相关文件，以备不时之需。

总之，儿子在取得父亲去世后过户的房子后，应关注房产的相关权益和潜在风险，如有必要可咨询专业律师，以确保自身合法权益不受侵害。

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