父亲走了名下的土地怎么继承给子女(父亲走了名下的土地怎么继承,我不是本村户口)
【我可以继承父亲的承包地吗?】
土地承包经营权是一项非常重要的权利,但是土地承包经营权可以继承吗?我父亲去世了,我可以继承他的承包地吗?这就需要区分农村土地承包的几个集中情况和继承的法律规定。
1.农村土地承包经营权分类
农村土地承包经营权分为通过家庭承包取得的承包经营权和不适宜实行家庭承包的荒山、草地、荒地通过招标、协商、拍卖取得的承包经营权。两种承包方式的权利基础不同,能否继承也不同。
2.继承的概念
根据《继承法》的规定,继承人有权继承死者的合法个人财产,前提是该财产是死者的个人财产。如果不是个人财产,他是无法继承的。这就是为什么个人不享有公共租赁住房产权,因而不能继承的原因。
3.通过家庭承包方式取得的土地承包经营权不能继承,通过其他方式取得的土地承包经营权可以继承。
通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权是以家庭为单位取得的,不是以个人名义取得的,不属于个人财产。家庭成员死亡后,其他家庭成员继续行使承包经营权;家庭成员全部去世后,土地必须由承包方收回并分配给新的集体组织成员。这样就避免了土地积累和新成员无地的问题。
其他方式承包的土地可以继承,因为是以个人名义承包的,初期投资会比较大。
4、特殊情况:林地承包经营权可以继承
林地承包经营权期限为30年至70年,特种林木可进一步延长。由于林木生长周期长,初期投入大而收益小,且期限本身较长,因此林地承包经营权可以继承。
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