一、离婚有房贷如何过户给对方

离婚时若有房贷，要将房产过户给对方，可按以下步骤操作：

一是双方协商一致。夫妻双方需就房产过户及房贷偿还等相关事宜达成书面协议，明确约定房产归对方所有，剩余房贷由对方负责偿还等内容。

二是联系贷款银行。双方共同前往贷款银行，向银行说明情况，并提交、明等相关材料，申请办理房贷变更手续。银行一般会对双方的还款能力等进行评估，若符合要求，会出具同意变更的书面证明。

三是办理房产过户手续。双方凭借银行同意变更的证明、离婚协议、等材料，到当地不动产登记部门申请办理房产过户登记。不动产登记部门审核通过后，会将房产变更登记到对方名下。

需要注意的是，不同银行和地区的具体操作流程和要求可能会有所差异，建议在办理前向相关部门和银行详细咨询，确保手续顺利办理。

二、过户需要什么手续

成都离婚房产过户手续因离婚方式不同而有差异。

若是，需先准备好、、双方身份证、房产证等材料。然后双方共同前往当地不动产登记中心，填写房产过户申请表，提交上述材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相费，一般涉及等。完成税费缴纳后，即可办理房产过户登记手续，领取新的房产证。

若是，当事人需准备生效的判决书或调解书、本人身份证、房产证等。携带这些材料前往不动产登记中心，同样填写申请表并提交。若对方不配合，取得房产一方可持生效法律文书，向法院申请，凭借法院协助执行通知书，到不动产登记中心办理过户，将房产变更至自己名下。整个过程务必确保材料真实、完整，以顺利完成离婚房产过户。

三、离婚房产过户需要什么手续和费用标准_搜狗律师

离婚房产过户手续及费用标准如下：

手续方面：

-协议离婚：双方需先签订离婚协议书，其中明确房产归属。然后携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证等材料，到当地房地产管理部门办理房产过户手续，工作人员会对材料进行审核，审核通过后予以办理过户登记。

-诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料，到房地产管理部门申请办理过户手续。

费用标准方面：

-税费：通常免征。若房产不属于夫妻共有财产，受让人需按规定缴纳契税。印花税一般为房屋价值的万分之五。

-登记费：住宅一般为80元/套，非住宅为550元/件。

-工本费：核发一本房地产权证的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房地产权证时，每增加一本证书，按每本10元收取证书工本费。

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