一、无民事行为能力人的房产怎么过户

无民事行为能力人的房产过户需按法定程序进行。

若因买卖等正常交易过户：首先，需由其法定监护人代理实施民事法律行为。法定监护人通常是其配偶、父母、成年子女等近亲属，需提供能证明监护关系的材料，如本、相关部门的指定监护文件等。其次，准备好房产过户所需的常规材料，如、明、等。然后，法定监护人携带上述材料前往机构申请过户登记，按要求填写申请表，提交材料。登记机构审核无误后，完成。

若是因继承过户：需先确定无民事行为能力人死亡事实，有遗嘱的，按办理；无遗嘱则按法定继承。法定继承人需提供被继承人、亲属关系证明、房产证等材料，向不动产登记机构提出申请。经审核符合规定的，予以办理过户。整个过程中，要充分保障无民事行为能力人的合法权益，确保过户行为的合法性与正当性。

二、我的摩托车卖给别人没有过户现在要怎么办

若摩托车卖给他人后未办理过户手续，可采取以下措施：

首先，尝试与买家取得联系，沟通协商，明确告知对方及时办理是其应尽义务，阐述不过户可能给双方带来的风险，如车辆后续发生、等问题可能引发的法律责任纠纷等，督促其尽快前往车辆管理部门办理过户手续。

其次，若买家拒绝配合或无法联系上，可收集相关证据，如车辆买卖协议、付款凭证、聊天记录等能证明摩托车已售予对方的材料。

再者，凭借这些证据向当地车辆管理部门反映情况，说明车辆已实际交易但未过户的现状，寻求管理部门的协助与指导。同时，也可考虑向公安机关备案，表明车辆已完成交易，降低自身后续潜在的法律风险。通过上述方式，妥善处理摩托车未过户的问题。

三、我的摩托车卖出去没过户怎么办

如果摩托车卖出去后没有过户，存在一定法律风险，建议尽快采取措施。

首先，及时联系购买方，协商办理。明确告知对方不过户可能给双方带来的不利影响，敦促其配合完成过户流程。

其次，若购买方拒绝配合过户，为避免后续车辆发生交通事故等问题给自己带来不必要的麻烦，可采取以下措施：

一是留存能证明车辆已出售的相关证据，如买卖合同、交易转账记录、聊天记录等，这些证据能在日后可能出现的纠纷中证明车辆实际已交付他人。

二是向车辆管理所进行备案，说明车辆已售卖但对方不配合过户的情况，寻求车管所的指导与协助。

另外，若车辆在未过户期间发生交通事故，在有证据证明车辆已交付给购买方的情况下，一般实际使用人承担主要责任，但原车主可能仍需承担一定补充责任。所以为了自身权益，务必尽快解决摩托车未过户问题。

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