一、离婚过户的房子交易期重新算吗

离婚过户的房子交易期是否重新计算，需分情况判断。

若房子是以离婚析产方式过户，一般交易期不会重新计算。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，这种过户并非买卖交易。原房屋的购房时间会被延续计算，比如判断房屋是否满五年，仍按照原购房时间来认定。在判断是否为满五唯（一）满二唯一等情况时，依据的还是原产权取得时间。

但如果离婚后房屋过户的情况比较复杂，例如存在一些特殊约定或者后续又进行了其他涉及产权变更的交易行为，可能影响交易期计算。比如，过户后又有其他形式的产权变动，且符合重新计算交易期的相关规定，交易期就可能重新起算。

在实际操作中，应以当地房产管理部门的具体规定和相关政策为准。建议当事人在进行房屋交易前，前往当地中心等相关部门咨询，以确保准确了解交易期计算方式和相关政策。

二、离婚房子过户是不是满五

离婚房子过户与是否满五没有必然联系。满五通常指的是满五年，在中涉及到税费优惠政策。

在过户情形下，主要依据离婚方式确定手续及相关规定。若是，双方需凭、、房产证、等材料到房管局办理过户；若是，则要携带生效的判决书或调解书、房产证、身份证等去办理。

一般来说，离婚房产过户属于共有财产变更，根据相关规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征。无论房子是否满五，都不影响离婚过户手续办理。不过，后续若获得房产一方要将该房屋上市交易，满五情况会影响交易时的税费缴纳。比如，普通住宅满五且是家庭唯一住房，出售时可免征。所以，离婚房子过户不要求满五，但满五情况会在后续房产交易环节产生影响。

三、离婚后不过户房产怎么办

离婚后一方不配合过户房产，可按以下方法处理：

第一，若双方是协议离婚，中明确约定房产归属及过户事宜，另一方不配合过户，可向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议，配合办理过户手续。胜诉后，若对方仍不履行，可申请法院，法院会向相关部门发出协助执行通知书，强制办理过户。

第二，若通过法院判决或调解离婚，判决书或调解书已明确房产归属，可直接依据生效法律文书，单方面到房产登记部门申请办理过户。需携带相关法律文书、身份证件、房产证等材料。

在处理此类问题时，要注意保存好离婚协议、法院裁判文书等相关证据，以保障自身合法权益。若对具体操作流程存在疑问，可咨询专业律师获取帮助。

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