一、离婚后房产证怎么过户到单方一人去行不行

离婚后房产证过户到单方一人名下通常是可行的，不过要依据离婚方式不同来处理。

如果是协议离婚，双方需共同前往中心办理过户手续。需携带、、、房产证等材料。书中应明确房产归属，不动产登记中心审核材料无误后，会办理产权变更登记，将房产证过户到一方名下。

若是诉讼离婚，生效的判决书或调解书已对房产归属做出明确判决。持有生效法律文书的一方，可单独前往不动产登记中心申请过户。需提供身份证、生效法律文书、房产证等，登记中心会按照法律文书内容进行产权变更。

不过，有些地方的不动产登记中心规定可能存在差异。办理过户前，建议先咨询当地不动产登记中心，了解具体的办理流程和所需材料，确保过户手续顺利完成。

二、婚后父母给子女如何写协议

婚后父母给子女买房写协议，应确保内容清晰、合法且能保障各方权益。以下是撰写要点：

明确当事人信息：

在协议开头，清晰列出父母和子女的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，明确协议主体。

阐明房产情况：

详细描述所购房屋的具体信息，包括地址、面积、编号等，使房产指向明确。

说明出资情况：

明确购房资金来源，是父母全额出资还是部分出资，出资方式是现金、转账等，并附上相关转账记录作为凭证。

确定产权归属：

明确房产的归属，如仅赠与自己子女一方，需在协议中清晰表述，避免产生日后产权纠纷。

其他事项约定：

可根据实际情况，约定如子女离婚时房产的处理方式、父母对房屋是否有居住权等内容。

签字与日期：

协议末尾，父母和子女需签字确认，并注明签订日期。

示例协议：

甲方（父母）：[姓名]，身份证号：[号码]

乙方（子女）：[姓名]，身份证号：[号码]

甲方为乙方出资购买位于[房屋地址]的房产，购房款为[X]元，甲方出资[X]元。该房产产权归乙方个人所有，不作为。如日后乙方离婚，该房产仍归乙方个人。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：

需注意，协议最好进行，以增强法律效力。如有必要，可咨询专业律师。

三、婚后父母给一方子女买房算谁的

婚后父母给一方子女买房，房屋归属需分情况判断：

第一，若父母出全款，并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产属于出资方子女的个人财产。比如，男方父母在其婚后全款买房，登记在男方名下，此房是男方个人财产。

第二，父母出首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，一般认定为夫妻共同财产，但在分割时，法院会考虑父母出资因素，适当倾向出资方子女。例如，女方父母付首付，夫妻共同还，房子登记在女方名下，离婚时房产为夫妻共有，不过女方可能会适当多分。

第三，若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，视为父母对夫妻双方的赠与。即使实际是一方父母出资，也会被认定为对夫妻双方的赠予。

第四，父母出资时若有明确约定，按照约定处理。比如签订书面协议，明确表示该房产仅赠与自己子女。

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