一、租房者不交房租也不搬走，不回信息怎么办

假如你碰到了租客不付租金也不肯搬家，而且电话也打不通这种情况，那作为房东就得拿起法律武器来维护自己的权益了。

首先呢，你要尽可能多地把能找到的证据都搜集起来，比如说我们订过的租约、我发过去的催缴通知书，包括之前试图跟他联系了解情况的各种信息等等，这样才能有力地证明这个租客就是故意不交租金不搬走的。

接下来，你就可以考虑通过法律手段来解决这个问题，比如去法院告他，让他们来，让租客赶紧补上欠下的租金并且从房子里搬出去。

当然，在处理这件事情的时候，你一定要保证自己的行为是合法合理的，千万别冲动行事，做出什么违法乱纪的事情。

《中华人民共和国》第七百二十二条

承租人不支付租金的，出租人可以要求其在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可以。

《民法典》第七百二十四条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。若承租人拒不履行支付租金的义务，出租人可以依法解除租赁合同，并要求承租人迁出房屋。在必要时，出租人可以向人民法院提起诉讼，请求强制执行。

二、租房律师怎么收费

律师处理纠纷的费用是多少呢.（尽管我们不希望会有这种情况发生）：简单不涉钱财的，每件就是2000块到30000块，上下浮动百分之二十；牵扯到财产的，比如有多少房子、车子之类的，具体按金额来定，低于10万就收6%，然后10-50万5%，50-100万4%，以此类推。

最高收1000万以上的，只收0.5%，上下也有20%的调整空间。

如果你觉得这个价格还是高了，那就按每小时200块到2000块算吧，具体怎么算，你们自己商量。

还有，如果你要反诉或者发回重审，费用都可能会有所减少。

最后，风险代理的话，最高不能超过合同金额的30%，不过这得看具体情况。