一、违约是不是租赁合同作废

违约并不一定意味着租赁合同作废。

（一）轻微违约情况

如果是轻微违约，例如只是稍微延迟了几天交租金，但随后补齐，这种情况下租赁合同仍然有效。因为轻微违约通常不足以动摇合同的根基，双方可以通过协商解决，违约方可能需要承担一定的违约责任，如支付少量违约金等。

（二）根本违约情况

当一方出现根本违约时，可能会导致租赁合同解除，类似合同作废的效果。比如承租人未经出租人同意擅自将房屋转租，这是严重违反租赁合同约定的行为，出租人有权，此时租赁合同就无法继续履行，相当于终止了合同的效力。

所以，违约是否导致租赁合同作废要根据违约的性质、程度以及合同的具体约定来判断。

二、租手机合同违约怎么办理

如果租手机合同违约，以下是一些处理方式。

（一）对于违约方

1. 及时补救。如果是逾期未支付租金等违约行为，违约方应尽快补缴租金等费用，以减少违约造成的损失。

2. 承担违约责任。按照合同约定承担违约金或者赔偿对方因为违约遭受的损失，例如手机在违约期间的折旧损失、对方为催缴租金等产生的合理费用等。

（二）对于非违约方

1. 协商解决。首先与违约方沟通，提醒其违约行为并要求其按照合同履行义务或者承担违约责任，可以就解决方案达成新的协议，比如调整租金支付方式、延长租期等。

2. 保存证据。如果协商不成，要保存好合同、租金支付记录、双方沟通记录等相关证据，以便通过法律途径解决。

3. 法律途径。可以向人民提起诉讼或者根据合同约定向机构申请仲裁，要求违约方承担违约责任并继续履行合同或者解除合同等诉求。

三、岀租合同违约怎么办

如果租赁合同违约，可按以下方式处理：

（一）对于出租方违约

1. 要求继续履行合同。如果出租方违约，例如未按约定提供符合条件的房屋，承租方有权要求出租方继续履行合同义务，提供符合要求的租赁物。

2. 要求赔偿损失。出租方违约给承租方造成损失的，承租方可以要求出租方赔偿经济损失，比如因房屋不符合约定导致承租方重新寻找住处的额外花费等。

3. 解除合同。如果出租方的违约行为致使租赁合同无法继续履行，承租方可以解除合同，并要求出租方承担违约责任，返还押金等已支付的费用。

（二）对于承租方违约

1. 出租方可以要求承租方继续履行合同，例如承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方按约定支付租金并承担逾期支付的违约责任。

2. 要求赔偿损失。如果承租方的违约行为给出租方造成损失，如对房屋造成损坏等，出租方可以要求承租方赔偿损失。

3. 解除合同。若承租方的违约行为符合合同约定的解除条件，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任，如补交拖欠的租金、赔偿房屋空置期间的损失等。

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