一、签了租房合同不想租了能退租金吗

是否能退租金需要根据具体情况判断。

如果是在租房合同生效之前就不想租了，一般可以与房东协商退还租金。如果房东还没有基于这份合同产生任何损失或者支出，通常会退还租金。

如果租房合同已经生效，又不想租了，这属于违约行为。此时可能无法全额退还租金。如果合同中有约定违约金，可能要按照约定扣除违约金后退还剩余租金；若没有约定违约金，房东有权要求租户赔偿因违约造成的损失，例如寻找新租户期间的空置损失等，在扣除相应损失后退还剩余租金。同时，租户也可以尝试与房东协商，看能否达成一致的解决方案，例如帮助房东尽快找到新租户，以减少损失并争取退还更多租金。

二、租房没签合同交了押金房东不退怎么办

虽然没有签订书面租房合同，但如果有证据证明存在事实上的租赁关系，房东不退押金是不合理的。

（一）收集证据

1. 寻找能证明租赁关系存在的证据，例如转账记录，表明这笔钱是作为交给房东的；聊天记录，如果和房东有关于租房和押金的聊天内容，可作为证据；还有入住的相关凭证，像缴纳记录等。

2. 收集能证明房屋状况的证据，如入住时的照片或视频，防止房东以房屋损坏等理由不退押金。

（二）协商解决

尝试与房东再次沟通，向其表明虽然没有签合同，但存在事实上的租赁关系，自己也遵守了租房的相关约定，要求其退还押金，并告知如果不退可能会采取进一步措施。

（三）寻求调解或诉讼

1. 如果协商不成，可以请求居委会或者街道处等基层组织进行调解。

2. 若调解也没有结果，可以向提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，之前收集的证据将起到关键作用。

三、租房租到一半不想租了租金能退吗

是否能退还租金需要根据具体情况判断。

如果租房合同中有关于中途退租的约定，就按照合同约定执行。例如合同约定租客中途退租需支付一定比例的违约金，那么房东在扣除违约金后可能退还剩余租金。

如果没有合同约定：

1. 若租客是因为不可抗因素，如突发重大疾病、工作地点突然发生重大变动等原因无法继续租赁，租客可以与房东协商。在这种情况下，房东可能基于人道主义等因素部分退还租金。

2. 若租客是没有合理原因就不想租了，属于租客违约。这种情况下房东没有退还租金的义务，并且可能要求租客承担其寻找新租客期间的损失。

所以，要确定租金是否能退，首先要看有无合同约定，没有约定时则需要考虑退租的具体原因并与房东协商解决。

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