一、签了租房合同不想租了会退押金吗

签了租房合同后不想租，押金能否退还需依据具体情况判断。

若明确约定，在承租人提前解约的情况下押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么依约不能退还押金。

若合同未明确约定，或约定在特定条件下可退押金，比如因不可抗力等不可归责于承租人的原因导致无法继续租赁，此时押金应当退还。

此外，若承租人虽提前解约，但与出租人协商一致，出租人同意退还押金，也可实现押金退还。

在实践中，若承租人能证明房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，从而导致不想续租，这种情况下，承租人有权要求退还押金。

总之，签合同后不想租，押金能否退还取决于合同约定、双方协商以及具体违约情形等多种因素。若双方无法协商解决，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

二、遇到租房不退押金的情况怎么办

遇到租房不退押金的情况，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件作出约定，仔细确认是否存在符合退还押金的情形，以及自身是否有违反合同条款导致押金不能退还的情况。

其次，与房东协商。以理性、平和的方式沟通，说明情况，依据合同条款要求房东退还押金。若房东以各种理由拒绝，明确告知其行为可能面临的法律后果。

若协商无果，可采取进一步措施。一是向相关调解机构申请调解，如管理部门、消费者协会等，这些机构可协助双方沟通，促使问题解决。二是收集证据，如租赁合同、押金支付凭证、与房东的沟通记录等，向提起诉讼。通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还押金，并可主张因房东拒绝退还押金而造成的损失。

三、租房房东押金不退怎么办

若租房时房东不退押金，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同。合同中一般会对押金退还条件有明确约定，仔细核对是否满足退还条件。若因租客自身违约导致房东依约扣除押金，房东有权不退；若不存在违约行为，房东应按约退还。

其次，与房东协商。以平和理性的态度与房东沟通，明确指出自己已履行合同义务，不存在违约情形，要求其按照合同约定退还押金。若因房屋存在自然损耗等争议，可共同协商解决方案。

若协商无果，可采取进一步措施。向当地的房屋租赁管理部门投诉，管理部门可居中调解，促使房东退还押金。也可收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交接记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在整个过程中，务必保留好各类证据，为可能的纠纷处理做好准备。

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