一、刚刚签了租房合同又不想租了可以退押金吗

签订租房合同后又不想租了，能否退还押金需根据具体情况分析：

-若合同中有明确约定，比如约定提前解约需承担一定责任且不退押金等，且该约定不违反强制性规定，那么通常需按照合同约定执行，这种情况下可能难以退还押金。

-若合同没有相关约定或者约定不明，需要考虑解约原因。如果是因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致无法继续租赁，可与房东协商，有一定机会退还部分或全部押金；若仅仅是租客自身原因无故不想租了，构成违约，房东有权扣除一定押金作为赔偿。

-若能与房东友好协商，房东同意并退还押金，那自然可以退还。但如果协商不成，可能需通过法律途径解决，不过租客自身违约在先，在法律上可能处于不利地位。

二、怎么申请

申请富平县廉租房，通常有以下要求和流程：

申请条件方面：

1.收入限制：申请人及共同申请人的收入应低于当地政府规定的收入标准，一般是家庭人均收入处于低收入水平。

2.住房状况：申请人及家庭成员在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准。

申请流程如下：

1.准备材料：包括、簿、（由所在单位或社区出具）、住房情况证明等，具体材料可向当地住房保障部门咨询确认。

2.提出申请：向所在地的社区居委会或者乡镇人民政府（街道处）提出书面申请，填写表，如实申报共同申请人和收入财产状况，包括关系和能力。

3.审核公示：相关部门会对申请材料进行审核，包括社区初审、街道复审、住房保障部门终审等环节。审核通过后会进行公示，公示无异议的，就进入轮候配租阶段，等待分配合适的廉租房房源。

三、租房中介费怎么算

在福州，租房中介费的计算通常有以下几种常见方式：

其一，按租金比例计算。一般而言，中介费是一个月租金的一定比例，常见比例在30%至50%左右，由出租方和承租方各自承担一定份额。例如，若月租金为2000元，中介费按40%计算，即800元，出租方和承租方可能各承担400元。不过具体比例可由双方协商确定。

其二，固额收取。部分中介机构会设定一个固定的中介费金额，不与租金挂钩。这种方式相对简单明确，但具体金额会因区域、房屋类型等因素有所不同。

其三，协商收费。在一些情况下，出租方、承租方和中介机构会根据实际情况协商确定中介费的数额。比如难度较大、租赁期限特殊等，三方可能会综合考虑各种因素后达成一个都能接受的收费金额。

需要注意的是，在签订租赁相关协议前，应与中介机构明确中介费的具体计算方式和支付方式，避免后续产生纠纷。

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