一、租赁合同包含什么条款

租赁合同通常包含以下条款：

1. 租赁双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号码或者其他有效身份证明、联系方式等基本信息，明确合同主体。

2. 租赁物描述。详细说明租赁物的名称、数量、用途、状态等，确保双方对租赁物的认知一致。

3. 租赁期限。明确规定租赁开始日期和结束日期，避免在租赁时长上产生争议。

4. 租金及支付方式。应写明租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物的维修责任。确定是由出租人还是承租人负责租赁物的维修、保养等事宜。

6. 违约责任。对双方违反合同约定时应承担的责任进行规定，如违约方应支付违约金的数额或者计算方式等。

7. 其他条款。例如合同的解除条件、争议解决方式（如协商、或者诉讼等）等内容。

二、租赁合同要如何签订

签订租赁合同需注意以下方面：

1. 明确双方当事人身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误，便于后续联系与责任认定。

2. 详细列出租赁物相关信息。若是，要写明房屋地址、面积、户型结构等；若是设备租赁，则要说明设备规格、型号等。

3. 租赁期限必须明确，包括起始日期和终止日期，避免因期限不明产生纠纷。

4. 租金及支付方式要确定。租金数额需清晰，支付方式如现金、转账等要注明，同时明确支付周期，是按月、按季还是按年支付。

5. 维修责任要划分。正常损耗由谁负责维修，人为损坏又如何处理等需在合同中规定。

6. 约定违约责任。例如一方提前解约需承担何种责任，逾期支付租金的责任等，保障合同双方的权益。

7. 合同结尾处，双方当事人应签字或盖章确认合同生效。

三、中介怎样签租赁合同

中介签租赁合同主要有以下步骤：

1. 明确双方身份信息。中介要准确记录出租方和承租方的姓名、身份证号、联系电话等基本信息，确保合同主体明确。

2. 房屋基本情况。详细写明房屋地址、面积、户型、装修情况等，避免日后因房屋情况产生争议。

3. 租赁期限。确定租赁的起止时间，精确到日。

4. 租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（如月付、季付等），以及支付的具体方式（如银行转账、现金等）。

5. 押金条款。规定押金的数额、退还条件等。

6. 房屋用途。约定房屋用于居住还是商业等特定用途。

7. 维修责任。明确房屋及附属设施的维修义务由哪方承担。

8. 违约责任。列举双方可能出现的违约情形及相应的赔偿责任。

9. 其他条款。如是否允许转租等。中介应确保双方理解并同意合同条款后，由双方签字或盖章确认。

以上是关于租赁合同包含什么条款的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！