一、租赁合同可以加分么

不太理解你所说的“租赁合同可以加分么”中的“加分”具体指的是什么意思。如果是在某种考核、评比或者计分体系里，一般来说租赁合同本身不是直接用于加分的项目。

如果是在企业经营评分等场景下，一份规范完善的租赁合同可以保障企业合法权益，避免法律风险，从侧面有助于企业稳定运营，在企业整体运营良好的情况下对相关评分可能有积极影响，但这不是租赁合同本身直接加分。如果是在学校等教育场景下的加分，正常情况下租赁合同与加分毫无关联，除非是在特定的实践学分认定且与租赁业务实践相关时可能会有联系，但这非常少见。

二、房租租赁合同怎样生效

房租租赁合同生效通常需要满足以下条件：

一是合同主体适格。出租方应为房屋的合法所有者或有权出租者，承租方应具有相应的民事行为能力，能够承担租赁合同中的权利和义务。

二是双方意思表示真实。即出租方和承租方就租赁房屋的相关事宜达成一致意见，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。

三是合同内容不违反的强制性规定。例如，租赁用途不能是用于从事违法犯罪活动的场所，租金约定等条款也应符合法律规定。

四是合同形式符合法定要求。如果租赁期限超过六个月，应当采用书面形式订立合同。未采用书面形式的，视为不定期租赁。满足以上条件后，一般自双方签字、盖章或者按手印时合同生效（当事人另有约定的除外）。

三、租赁合同是非要式合同吗

租赁合同属于非要式合同。

非要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式。对于租赁合同而言，虽然在实践中有很多书面形式的租赁合同，但法律并没有强制规定租赁合同必须采用书面形式。在一些简单的租赁关系中，例如短期的、临时性的租赁，当事人完全可以通过口头约定达成租赁协议。只要双方就租赁的主要条款，如租赁物、租赁期限、租金等达成一致意见，租赁合同即成立并生效。不过，为了避免日后发生争议时举证困难等问题，对于租赁期限较长或者租赁物价值较高等情况，建议采用书面形式订立租赁合同。

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