一、深圳租赁合同能加分吗

在深圳，租赁合同在某些情况下是可以加分的。

例如在深圳的积分入户政策中，合法租赁住所是可以获得一定积分的。这有助于非深人员在满足其他条件的基础上，通过积累积分来获取入户资格。

同时在部分义务教育入学政策中，对于租房家庭来说，提供合法有效的租赁合同也是一种重要的依据，可能在学位分配等相关评分体系里占有一定的分值。但具体的加分情况会依据不同的政策目的、区域规定以及政策调整而有所不同，需要依据当时官方发布的准确政策文件为准。

二、车位租赁合同怎么支付的

车位租赁合同的支付方式通常有以下几种：

1. 一次性支付：承租人在签订合同时将租赁期间的全部租金一次性支付给出租人。这种方式对于出租人来说风险较小，资金回收快；对于承租人而言，可能会有较大的资金压力，但可能会获得一定的租金优惠。

2. 分期支付：按约定将租金分成若干期进行支付，例如按月、按季或者按年支付。这种方式减轻了承租人一次性支付的压力，使资金的支付更为灵活，但可能会有一定的手续费或者利息（如果合同有约定）。

3. 银行转账：这是较为常见的支付方式，双方在合同中明确出租人收款的银行账号信息，承租人按照约定时间将租金转账至该账户。这种方式安全、便捷且有转账记录可查。

4. 现金支付：承租人直接以现金形式支付租金给出租人。不过现金支付存在一定风险，例如假币风险和缺乏支付凭证的风险，建议谨慎使用并要求出租人出具收款凭证。

三、社区可以报备租赁合同吗

社区可以接受租赁合同的报备。

从社区管理职能角度来看，这有助于社区掌握本辖区内的人口居住和情况。一方面，这有利于社区对租户和出租房屋进行管理，例如在治安维护方面，社区可以依据报备的租赁合同信息，对租户身份等情况有所了解，减少治安隐患；另一方面，在人口管理方面，能准确掌握社区内的人口流动情况，便于在公共服务的提供、社区资源分配等事务上进行合理安排，比如在社区组织核酸检测等公共卫生事件应对时，可以依据报备信息通知到租户等相关人员。

但不同地区可能存在不同的规定和操作流程，有些地方可能强制要求到社区报备租赁合同，有些地方可能只是倡导或者不做要求。

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