一、深圳租赁合同怎么加分

在深圳，租赁合同加分通常与积分入户等相关政策有关。

（一）居住时长加分

1. 如果是用于积分入户等情况，每满1个月加0.1分，累计不超过10分。前提是要在深圳居住登记满一年且在租赁住房期间依法按时缴纳租金。

2. 这里的租赁合同必须是经管理部门登记或者备案的。如果没有进行合法登记备案，可能无法加分。

（二）学位申请方面加分

1. 在某些区的学位申请时，会依据租赁时间长短加分。例如租赁时间越长，加分相对越多，但各区政策有差异。有的区是按照租赁凭证登记备案日期开始计算居住时间，每满一个月加相应分数，具体分值由各区部门根据学位紧张程度等确定。

2. 并且要求租赁房屋用途为住宅，同时符合其他相关入学规定，如承租人必须是儿童的父母或法定等。

需要注意的是，不同的政策目的下，租赁合同加分的细则和要求会有所不同，要仔细研读相应政策文件的规定。

二、租赁合同女婿有效吗

仅说“租赁合同女婿有效吗”这样的表述比较模糊。如果女婿以自己的名义签订租赁合同，只要他具有完全民事行为能力，在自愿、平等的基础上签订合同，且合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么这个租赁合同就是有效的。

如果女婿是受他人委托（例如受岳父岳母委托）签订租赁合同，那么需要看是否有合法的委托授权手续。如果有完备的委托手续，该租赁合同对委托人有效；如果没有合法委托手续，可能会导致合同效力待定或无效的情况。

所以不能简单地说女婿签订的租赁合同是否有效，需要根据具体的签约情形、是否有授权等多种因素来判断。

三、租赁合同怎么签约

公寓租赁合同的签约需要注意以下几个关键步骤：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等。确保双方具有相应的民事行为能力。

（二）租赁公寓相关信息

1. 详细描述公寓的地址、面积、户型等基本情况，避免因描述不清产生争议。

2. 注明租赁用途，比如居住或者办公等。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止时间，精确到年月日。

2. 明确租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付时间。同时要规定租金是否包含、等其他费用。

（四）房屋维护与使用

1. 约定双方对公寓维护的责任，哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

2. 明确承租方对公寓的使用规则，如是否能转租、是否能改变房屋结构等。

（五）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供住房等。

2. 针对不同违约情形规定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（六）合同签订

1. 合同内容拟定完成后，双方在合同上签字或者盖章。

2. 最好各执一份合同文本，以备日后查证。

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