一、租赁合同到期房东续约吗

租赁合同到期后，房东是否续约取决于多种因素。

从房东的角度来看：

1. 如果房东对当前租客比较满意，例如租客按时支付租金、爱护房屋设施等，房东可能会选择续约。这样可以避免重新寻找租客的麻烦，减少房屋空置期带来的损失。

2. 若房东有其他计划，比如打算出售房屋、自己使用房屋或者想提高租金重新出租，那么可能就不会续约。

从法律上来说，房东并没有必须续约的义务，除非租赁合同中有特殊约定。租客如果希望续约，可以在前与房东进行沟通协商，表达自己继续租赁的意愿，并且可以提及自己的优势，例如长期稳定的租赁需求等，争取房东同意续约。

二、自家门面如何弄租赁合同

要订立自家门面的租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）明确合同双方信息

1. 出租方为自己，要写清楚姓名、号、联系方式等准确信息。

2. 承租方信息同样需要完整，包括姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式等。

（二）描述门面情况

1. 详细写明门面的具体地址、面积大小。

2. 提及门面内的基本设施设备情况。

（三）约定租赁条款

1. 租赁期限，明确开始日期和结束日期。

2. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）以及支付周期（每月、每季度等）。

3. 租赁用途，规定承租方只能用于合法且约定的用途。

（四）其他重要条款

1. 维修责任，明确门面的维修由哪方负责。

2. 违约责任，如果一方违反合同约定，需承担何种责任。

3. 合同的解除条件，在何种情况下双方可以。

（五）签字确认

合同拟定好后，双方仔细阅读并签字确认，各执一份合同原件，必要时可进行以增强合同的法律效力。

三、租赁合同超过五年怎么办

租赁合同超过五年的情况，主要有以下几方面需要注意。

（一）法律效力方面。租赁合同超过五年本身是有效的。根据法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。所以五年的租赁期在法定范围内，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

（二）合同履行中的问题。如果在五年租赁期间出现纠纷，例如一方违约，未按照合同约定支付租金或者提供租赁物等情况，另一方可以依据合同约定和相关法律规定，通过协商、或者诉讼等方式解决纠纷。

（三）续租问题。如果在五年期满后双方有意继续租赁关系，可以协商续签合同。若未续签，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期租赁，双方均可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。

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