导读：在当今社会，我们在工作、旅游、购物等情况下，可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题，所以我们应该多学习一些法律知识，以便在什么时候面对这些法律问题，我们可以通过法律手段来维护自己的权利。在这篇文章中，我们回答了房东是否可以在租赁合同到期前提前终止的问题。我们希望回答您的问题。

房东可以在租赁合同到期前提前终止租赁合同吗？1.房东可以在租赁合同到期前提前解除租赁合同吗？

如果租赁合同尚未到期，房东不能随意解除合同。

出租人可以提前终止或解除租赁合同的法律情形如下：

1、承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。

2、承租人逾期支付租金，经出租人提醒后仍未在期限内支付租金的，出租人可以解除合同。

3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第722条

承租人无正当理由不支付或者缓交租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。

2、租赁合同是否可以提前终止

有下列情形之一的，租赁合同可以提前终止：

1、出租人未交付租赁物，且经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。

2、出租人交付的租赁物不符合约定，导致承租人无法实现租赁目的的，承租人可以解除合同。

3、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。

4、承租人未按照约定方式使用租赁物或者未按照租赁物性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同。

5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

6、承租人无正当理由不支付或者缓交租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。

《民法典》第711条

承租人未按照约定方法使用租赁物或者未按照租赁物性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。

3、租赁合同未到期可以退租金吗？

逾期未付租金的，可以退还租金，但承租人应当承担违约责任。

双方在合同中约定违约金的，应当按照约定支付违约金。约定的违约金低于造成损失的，根据当事人的请求，人民法院或者仲裁机构可以增加；

约定的违约金高于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人未约定违约金的，可以根据造成的实际损失承担违约责任。

《民法典》第585条

当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。违反合同。

约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金高于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人约定延迟履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。

至于房东是否可以在租赁合同到期前提前终止这一问题的答案，上述文章已经给出了详细的解答。在日常生活中，我们也需要了解相关的法律知识，这样才能维护自己的合法权益。权益。