一、正规租赁合同怎么弄

要订立正规租赁合同，需注意以下几点：

（一）明确合同双方当事人信息

1. 详细列出出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可识别。

（二）租赁物相关情况

1. 清楚描述租赁物的具体名称、数量、规格、质量等状况。例如需明确房屋的具体地址、面积、户型结构等。

2. 说明租赁物的用途，承租方只能按照约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

1. 明确约定租赁开始和结束的具体日期，避免模糊表述。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额、计算方式（如按月、按季等）。

2. 约定租金的支付方式，如现金、银行转账、等，以及支付的具体日期或期限。

（五）维修责任

1. 明确租赁物的维修义务由哪一方承担，一般正常损耗由出租方负责维修，承租方因使用不当造成的损坏由承租方维修。

（六）违约责任

1. 规定双方违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额或计算方法等。

（七）争议解决方式

1. 可约定通过协商、或者诉讼解决争议。

租赁合同一式两份，双方签字或盖章后生效。

二、买车租赁合同合法吗

贷款买车租赁合同是否合法，需要从以下方面判断：

（一）合同主体方面

1. 如果合同双方都具有相应的民事行为能力，例如出租方是合法的汽车租赁企业或有出租权限的主体，贷款买车方也具备完全民事行为能力，这是合同合法的前提条件之一。

（二）合同内容方面

1. 合同内容需符合规定，不存在违反法律强制性规定的条款。比如，租赁价格应合理，不存在过高的利率或者不合理的收费等变相情形；车辆来源必须合法，不存在盗抢车、走私车等情况。

2. 双方的权利和义务需明确约定。如车辆的使用范围、维修保养责任、租赁期限、租金支付方式等内容都需要清晰界定，若这些条款清晰明确且不违法，有助于合同的合法性。

（三）合同签订方面

1. 合同签订过程需遵循自愿、平等、公平的原则，不存在欺诈、胁迫等手段迫使一方签订合同的情况。如果是在双方真实意思表示下签订的贷款买车租赁合同，那么在符合上述条件的情况下，该合同就是合法的。

三、租赁合同在哪办理

在深圳办理租赁合同主要有以下途径：

（一）社区工作站

1. 可以前往房屋所在地的社区工作站办理租赁合同登记备案。通常需要携带明（如等）、房东和租客的身份证明等相关材料。

2. 工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后按照规定流程办理租赁合同相关手续。

（二）街道处房屋租赁管理部门

1. 这也是办理租赁合同的一个重要地点。租客和房东需要准备好房屋租赁合同文本、身份证明、房屋产权证明等材料前往。

2. 相关部门会根据当地的租赁管理规定，对租赁关系进行审查，审查合格后办理租赁合同的相关登记备案等工作。

办理租赁合同的具体流程和所需材料可能因地区规定有所差异，建议在办理之前详细咨询当地社区工作站或者街道办事处的房屋租赁管理部门。

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