一、正规租赁合同怎么盖章

正规租赁合同盖章需注意以下方面：

1. 主体盖章：

如果是自然人之间签订租赁合同，双方签字即可，但如果要盖章，个人可以使用自己的私人名章。名章应与姓名一致。

对于企业作为出租方或者承租方时，要盖企业的公章或者合同专用章。公章是企业对外进行活动的重要象征，合同专用章专门用于签订合同，这两种章在租赁合同上盖章都具有法律效力。

2. 盖章位置：

通常在租赁合同的结尾部分，有专门的签字盖章区域。要确保章印清晰、完整，不与其他字迹重叠、模糊。

3. 多页合同盖章：

如果租赁合同是多页的，除了在最后一页盖章签字外，最好能在每一页的边缘处加盖骑缝章，防止合同内容被替换或者篡改。

二、租赁合同能否有押金

租赁合同可以有押金。

在租赁合同关系中，押金是一种常见的约定。其存在具有一定合理性。一方面，对于出租人来说，押金可以在一定程度上保障自身权益。例如，当承租人对租赁物造成损害时，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用；当承租人拖欠租金时，也可以用押金抵偿租金。另一方面，对于承租人而言，只要其按照合同约定合理使用租赁物并按时支付租金等费用，在租赁关系结束时，有权要求出租人退还押金。

不过，押金的数额应当合理，不能过高，过高可能会被视为不合理的加重承租人的负担而不被法律认可。同时，双方关于押金的收取、退还条件以及相关争议的解决方式等都应当在租赁合同中明确约定，以避免日后产生不必要的纠纷。

三、租赁合同是哪种

深圳的租赁合同主要有以下几种类型：

（一）住宅租赁合同

1. 个人之间的住宅租赁。这是最常见的类型，例如房东将自己的给租客居住，双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、房屋用途（居住）、维修责任等内容。

2. 中介参与的住宅租赁。租客通过房产中介寻找合适的住宅，中介促成租赁交易，这种租赁合同会涉及中介费用的承担等额外条款。

（二）商业租赁合同

1. 租赁。商家租赁商铺用于商业经营活动，合同条款除了基本的租赁要素外，还会涉及商业经营相关的特殊约定，如商铺的装修、招牌设置、商业活动限制等。

2. 写字楼租赁。企业或个人租赁写字楼办公，租赁合同要明确办公区域的范围、办公设施的提供与维护、物业服务费用等内容。

（三）工业租赁合同

企业租赁工业厂房用于生产、仓储等工业用途，合同中需规定厂房的面积、厂房内设备的使用、工业生产相关的环保要求、安全责任等特殊条款。

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