一、车位租赁合同和谁签

车位租赁合同通常和以下几方签订：

1. 车位产权人。如果车位是个人购买且拥有完全产权的，就和该产权人签订租赁合同。产权人有权将车位的使用权出租给他人，双方在合同中约定租赁相关的权利义务，比如租金、租赁期限等。

2. 物业管理公司。在某些情况下，物业管理公司受车位产权人的委托对车位进行管理和出租。这时，物业管理公司可以作为出租方与承租方签订车位租赁合同。不过，物业管理公司需要出具产权人的委托授权书等相关证明文件，以表明其有权出租该车位。

3. 开发商。对于新建小区中未售出的车位，开发商作为车位的初始所有者有权出租车位，此时可与开发商签订车位租赁合同。

二、合同都是多久

房屋租赁合同的期限并没有统一的规定，可由租赁双方协商确定。

（一）短期租赁

1. 通常有按月租赁的情况，这种比较适合临时居住需求，例如租客到某地短期工作或学习，可能只需居住一两个月，就会选择这种短期按月租赁的方式。

2. 也有按季度租赁的，对于一些流动性相对较强，但居住时间稍长于一个月的租客较为合适，比如一些项目周期为三个月左右的工作人员。

（二）长期租赁

1. 常见的是按年租赁，在许多商业租赁和住宅租赁中都较为普遍。住宅租赁中，租客为了稳定居住，房东为了稳定收益，通常会签订一年的租赁合同。

2. 还有超过一年的长期租赁合同，比如一些商业办公场所的租赁可能是三年、五年甚至更长时间，以保证企业的稳定经营场所需求。

三、村里仓库如何租赁合同

以下是关于村里仓库租赁合同的一些要点：

（一）合同主体

明确出租方（一般为村集体组织）和承租方的身份信息，包括姓名、号等。

（二）仓库情况描述

1. 详细说明仓库的地理位置，例如位于村子的具体方位、周边标志性建筑等。

2. 仓库的面积大小、结构（如平房、瓦房、钢结构等）、内部设施（是否有货架、照明设备等）。

（三）租赁期限

确定开始租赁日期和结束租赁日期，精确到年月日。同时可约定是否有续租的相关条款，如提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以按年、月或者其他周期计算。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点，如每年的几月几日之前支付当年租金。

（五）仓库用途

规定承租方只能将仓库用于合法的约定用途，不得擅自改变用途，如约定为储存农产品就不能用于储存危险化学品等。

（六）维修责任

一般可约定仓库主体结构的维修由出租方负责，而承租方负责仓库内部设施以及日常的维护保养。

（七）违约责任

如一方违反合同约定应承担的责任，例如承租方未按时支付租金应支付一定比例的违约金，出租方未按约定提供仓库使用条件应承担相应赔偿责任等。

（八）条款

在何种情况下双方可以，如不可抗力因素或者一方严重违约等情况。

（九）其他条款

可包括争议解决方式（如协商、诉讼等）、合同生效日期等。在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

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