一、人防车位租赁合同和谁签

人防车位租赁合同通常和以下主体签订：

（一）与开发商或建设单位签订

1. 在很多情况下，开发商作为人防工程的投资者，在和平时期享有对人防车位的使用和收益权。在这种情况下，业主可能会与开发商签订人防车位租赁合同，开发商可以将人防车位出租给业主使用。

（二）与物业管理公司签订

1. 有时候开发商会委托物业管理公司对人防车位进行管理运营，这种情况下物业管理公司可代表开发商与业主签订人防车位租赁合同。不过，物业管理公司需要有开发商的授权等相关证明材料，以表明其有权进行车位租赁的相关操作。

需要注意的是，人防车位的租赁存在诸多限制，比如租赁期限不得超过二十年等相关规定。

二、桥头租赁合同怎么办

办理桥头租赁合同，主要有以下步骤：

（一）合同订立前

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，若一方为单位则需明确单位名称、法定代表人等信息。

2. 确定租赁桥头的具体位置、面积、用途等基本情况。要精确描述桥头的地理位置以便确定租赁范围。

3. 协商租赁期限，明确起始日期和终止日期。

（二）合同条款

1. 租金及支付方式。确定租金金额、支付周期（如月付、季付、年付等），还需约定逾期支付的违约责任。

2. 维修责任。明确在租赁期间，桥头的维修义务由哪一方承担，例如是出租方负责日常维护还是承租方负责小修等。

3. 权利与义务。如承租方是否有转租权，出租方应保证承租方正常使用桥头等。

（三）合同订立

1. 拟定书面合同，将上述内容详细写入合同文本。

2. 双方签字或者盖章确认合同内容，签字或盖章后的合同生效，双方各执一份。同时，如有必要可以进行合同，以增强合同的法律效力。

三、没有合同怎么要机械租赁

在没有合同的情况下索要机械租赁费用，可以从以下几方面着手：

（一）证明租赁关系存在

1. 寻找物证。例如机械的交付凭证、运输单据等，这些可以证明机械从己方流转到对方手中用于租赁的事实。如果有双方关于机械交接时的签字文件更好。

2. 人证方面。寻找知晓该租赁事宜的，如当时参与机械交付或操作的工人等，让他们为租赁关系存在作证。

（二）确定租赁费用

1. 参照市场价格。查询当地同类型机械的租赁市场价格，以此为依据确定自己机械的租赁费用。

2. 双方往来的通信记录。若双方有短信、邮件或者聊天记录等提及到租赁费用的计算方式或者大致金额，可作为确定费用的依据。

（三）协商与诉讼

先尝试与对方协商，向对方摆出已有的证据，要求其支付租赁费用。如果协商不成，可以凭借收集到的证据向提起诉讼，要求对方支付租赁费用。法院会根据双方提供的证据和查明的事实，对租赁关系是否存在以及租赁费用的金额作出判定。

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