一、如何辨别租赁合同真伪

辨别租赁合同真伪可从以下方面着手：

（一）形式方面

1. 查看合同文本格式是否规范，正规的租赁合同一般有较为标准的排版，字体、字号、行距等较为统一。

2. 纸张质量，真合同通常使用较好质量的纸张，质感较好，而假合同纸张可能比较粗糙。

（二）内容方面

1. 条款完整性，真实的租赁合同会对租赁双方的基本信息、租赁物的描述（包括位置、规格等）、租赁期限、租金金额及支付方式、维修责任、违约责任等重要条款有明确规定。若合同内容过于简单或关键条款缺失，可能存在问题。

2. 逻辑连贯性，条款之间应相互关联且符合常理，例如租金金额与租赁物的价值、市场行情是否相符，租赁期限与租金支付周期是否合理等。

（三）签署方面

1. 签名和盖章，核实签名是否为双方当事人亲自所签，盖章是否为真实有效的公章。可通过与已知的当事人笔迹或公司备案公章对比来判断。

2. 签署日期，日期应符合实际情况，不存在逻辑矛盾，如租赁开始日期早于合同签署日期等异常情况。

二、宝安如何撤销租赁合同

在撤销租赁合同，一般需要按以下步骤进行：

（一）协商解除

1. 如果双方协商一致要撤销租赁合同，首先应签订一份解除租赁合同的协议。在协议中明确双方同意的意愿、的日期、已履行部分的处理（如租金的结算、押金的退还等）。

2. 对租赁房屋的交接进行约定，包括房屋内设施设备的检查、水电燃气等费用的结算等。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的的，一方可通知对方解除合同。例如租赁房屋因自然灾害等不可抗因素损坏无法使用。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方可以解除合同。比如租户明确表示不再支付租金或者房东拒绝提供租赁房屋。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。例如租户长期拖欠租金，经房东催告后仍不支付。

完成上述步骤后，可能还需要根据当地租赁管理部门的要求，进行备案撤销等手续，可前往宝安区的管理部门咨询办理相关手续所需的材料等事宜。

三、如何签订开票租赁合同

签订开票租赁合同，需注意以下几点：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、地址、联系方式等信息，确保信息准确无误，这有助于在合同履行过程中双方的联系以及在发生纠纷时确定诉讼主体等事宜。

（二）租赁物相关情况

1. 详细描述租赁物的名称、规格、数量、状态等，例如是房屋租赁要明确房屋的具体地址、面积、户型结构；车辆租赁要明确车辆的品牌、型号、车架号等。

2. 明确租赁物的用途，确保承租方的使用用途符合规定且在双方约定的范围内。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁开始和结束的日期，精确到日。

2. 明确租金的金额、支付方式（如现金、银行转账等）、支付周期（按月、季、年等），并且要约定是否含税，若含税则要明确税率等开票相关的税务信息。

（四）发票开具条款

1. 约定出租方的开票义务，包括开票的类型（如专用发票或普通发票）、开票的时间（如在收到租金后的一定工作日内）等内容。

（五）违约责任

1. 双方应约定若一方违反合同约定，如承租方未按时支付租金、出租方未按时提供租赁物或未按约定开票等情况的违约责任，明确违约方应承担的赔偿责任或违约金数额等。

在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容反映双方真实意愿并符合法律法规要求。

以上是关于如何辨别租赁合同真伪的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。