一、如何辨别租赁合同真假

辨别租赁合同真假可从以下几方面着手：

（一）合同主体

1. 核实出租方与承租方的身份信息。例如查看、等证件，确保主体真实存在且具有签订合同的资格。

2. 注意主体名称是否准确无误，有无错别字或故意混淆的情况。

（二）合同条款

1. 条款应清晰明确，不存在模糊、歧义之处。例如租金金额、支付方式、租赁期限等关键条款必须表述准确。

2. 查看合同条款是否符合的规定。明显违反法律强制性规定的条款可能暗示合同有假。

（三）合同形式

1. 正式的租赁合同通常为书面形式，且应具备一定的格式要求。如果合同形式过于随意，纸张、排版等不符合常规，可能存在问题。

2. 查看合同是否有双方的签字或盖章。签字或盖章应当清晰、真实，并且与主体身份信息相符。

（四）租赁物相关

1. 对租赁物的描述应准确，包括租赁物的地址、规格、状态等。如果描述不清或者与实际不符，可能是虚假合同。

2. 核实租赁物是否真实存在，是否存在权属争议。

二、租赁合同按月付吗

租赁合同的付款方式不一定是按月付。

在租赁合同中，付款方式主要由双方当事人协商确定。常见的付款方式除了按月付之外，还有按季度付、半年付或者一次性支付全部租金等。

如果租赁的是短期的、小型的物品或者居住房屋，可能会采用按月付的方式，这样对租户来说资金压力相对较小，对出租方来说也能保持一定的资金流动性。但对于一些商业用房租赁或者长期租赁大型设备等情况，可能会根据具体情况约定按季度、半年或者一次性支付租金，这可能与租赁物的价值、租赁期限、市场惯例等因素有关。

总之，租赁合同的付款方式非常灵活，取决于双方的协商意愿、租赁物的性质、租赁期限等多种因素。

三、租赁合同能否作假举报

租赁合同作假是一种违反法律法规和诚信原则的行为，可以进行举报。

如果发现租赁合同作假，可向相关部门举报。若涉及中的作假，例如在诉讼过程中一方提供假的租赁合同，可向审理案件的举报。法院会依据相关证据规则审查，若确定作假，会对作假方进行处罚，比如罚款、司法拘留等，并且不会采纳该虚假证据。

若是在行政管理领域，比如在工商登记注册过程中，有人提供假租赁合同骗取工商登记，可以向工商行政管理部门举报。工商部门有权进行调查核实，一旦查实，可依法撤销相关的登记注册行为，并对作假者进行。

若是在管理方面发现假租赁合同，可向当地的房屋租赁管理部门举报，他们会按照房屋租赁管理的相关规定对作假者进行查处。

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