一、法学生租赁合同怎么签

租赁合同的签订需要注意以下几个方面：

1. 明确双方当事人的信息。包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等，确保双方身份明确，便于合同履行过程中的联系和责任追究。

2. 租赁物的描述。详细写明租赁物的具体情况，例如需写明房屋的地址、面积、户型结构、附属设施设备等；如果是车辆租赁，要明确车辆的品牌、型号、车架号等。

3. 租赁期限。确定租赁开始和结束的时间，要精确到日。同时，要约定是否可以续租以及续租的条件等情况。

4. 租金及支付方式。明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等），支付的方式（如现金、转账等），并且要约定逾期支付租金的违约责任。

5. 维修责任。要约定在租赁期间，租赁物的维修义务由哪一方承担，是出租人负责日常维修还是承租人自行维修。

6. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，例如出租人提前收回租赁物或者承租人提前退租时应承担的赔偿责任等。

7. 争议解决方式。可约定如发生争议，是通过还是诉讼解决。

二、租赁合同转让要什么手续

租赁合同转让需要以下手续：

（一）原承租人与新承租人达成转让协议

1. 双方需就转让的相关事宜进行协商，包括租赁剩余期限、租金的支付方式、是否变更租赁条件等，并签订书面的转让协议。这一协议明确了双方的权利和义务，是转让的基础文件。

（二）取得出租人的同意

1. 因为租赁合同是出租人与原承租人之间的契约关系，转让涉及到合同主体的变更，所以需要取得出租人的书面同意。如果未经出租人同意私自转让，出租人有权并追究原承租人的违约责任。

（三）办理相关登记或备案（如果有要求）

1. 在一些情况下，根据当地的规定或者租赁合同的特殊约定，可能需要到相关部门办理登记或者备案手续，如房屋租赁管理部门等。这有助于维护租赁关系的合法性和稳定性，方便管理部门进行监管。

（四）交接相关物品及资料

1. 原承租人需将租赁物及与租赁相关的资料，如租赁物的使用说明、维修记录等移交给新承租人，确保新承租人能够正常使用租赁物并履行租赁合同中的义务。

三、违建可以举证租赁合同吗

违建涉及复杂的法律情况，在一定情形下可以用租赁合同来举证。

如果存在违建且有租赁合同，对于承租方来说，租赁合同可作为证明自己对违建情况不知情的证据。例如，承租方在签订租赁合同时，出租方未告知房屋为违建，后来因违建面临相关部门处罚，承租方可以租赁合同表明自己的善意租赁行为，以此来主张自己的权益，可能减轻自身因违建遭受的损失，如避免承担拆除违建相关的全部费用等。

但对于出租方而言，以违建签订的租赁合同属于。如果出租方以违建进行租赁活动，在面临违建查处时，租赁合同不能作为其合法租赁经营的依据，反而可能成为其违法租赁的证据，要承担更多的法律责任，如退还租金、赔偿承租方损失等。

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