一、终生租赁合同怎么签

终生租赁合同的签订需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有签订合同的民事行为能力。

（二）租赁物描述

详细描述租赁的物品或者房屋等具体情况，如位置、面积、现状、附属设施等内容。

（三）租赁期限

虽说是终生租赁，但从法律角度讲，人的寿命具有不确定性。可以约定为长期租赁，直至承租方自然死亡。

（四）租金及支付方式

确定租金的金额或者计算方式，租金支付的周期，如按月、按年支付等，以及支付的方式，例如现金、银行转账等。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证租赁物符合约定用途，有权收取租金，有义务进行必要的维修等。

2. 承租方要按约定使用租赁物，按时支付租金，不得擅自转租等。

（六）违约责任

约定双方违约时的责任承担方式，如支付违约金的数额或者计算方法等。

（七）争议解决方式

可以约定如发生争议通过协商、或者诉讼解决。签订合同时，建议双方认真审查合同条款，必要时可寻求律师的帮助。

二、收租赁车签租赁合同合法吗

收租赁车签租赁合同是合法的，但需要满足一定条件。

（一）合同主体方面

1. 出租方必须是对租赁车辆具有合法处分权的主体。如果是汽车租赁，要依法成立并拥有车辆的所有权或者合法的出租权。个人出租租赁车的，也要确保自己有权出租该车，比如是车辆的所有人或者经过所有人合法授权的人。

2. 承租方应当具有相应的民事行为能力，能够承担租赁合同中的权利和义务。

（二）合同内容方面

1. 合同条款应明确约定租赁车辆的基本信息，如车型、车牌号、车架号等。

2. 租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额及退还条件等内容也必须清晰明确。

3. 双方的权利和义务，包括车辆的使用范围、维修保养责任、保险责任等也要详细规定。

只要满足上述条件，收租赁车签租赁合同就是合法有效的，受到法律保护。

三、如何设置合同

设置房屋租赁合同，可从以下几方面着手：

（一）合同双方基本信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。这有助于确定合同主体，方便在租赁期间的沟通及可能的纠纷处理。

（二）房屋基本情况

详细写明房屋地址、面积、户型结构等信息。还需注明房屋内配备的设施设备，如家具、电器等，最好有详细清单。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，精确到日。同时要约定租赁期满后的续租、优先续租等相关事宜。

（四）租金及押金

明确租金金额、支付方式（如按月、季度或年支付）和支付时间。对于押金，要规定押金数额、退还条件等。

（五）房屋用途

规定承租方只能将房屋用于约定用途，如居住、办公等，不得擅自改变用途。

（六）房屋维修责任

明确在租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修责任由哪方承担。

（七）违约责任

列举双方可能的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供房屋等，并规定相应的违约责任。

（八）其他条款

可包括争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）、合同的解除条件等。

以上内容需以书面形式呈现，双方签字或盖章后生效。

以上是关于终生租赁合同怎么签的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。