一、租赁合同签完能退吗

租赁合同签完后能否退租，需要分情况来看。

（一）如果双方协商一致，那么是可以解除租赁合同的。这种情况下，双方可以就租赁相关的后续事宜，如租金退还、房屋或租赁物的交接等达成一致的处理方案。

（二）如果没有协商一致，而承租人想要单方解除合同的情况：

1. 若合同中有约定解除的条件，当条件成就时，承租人可以解除合同。例如合同约定在特定事件发生时承租人有权解除合同，该事件发生后承租人就可以依据此约定退租。

2. 如果没有约定，但是存在法定解除的情形，承租人也可以解除合同。例如租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人也可以随时解除合同。在不存在法定或约定情形下，承租人单方解除合同属于违约行为，可能需要承担违约责任，如支付违约金等，并且可能要赔偿出租人因此遭受的损失。

二、线上租赁合同如何撤销

线上租赁合同的撤销主要有以下几种情况：

（一）协商一致撤销

如果出租方和承租方都同意撤销合同，双方可以签订一份撤销协议，明确表明双方自愿撤销线上租赁合同，并对已履行部分（如租金结算、押金处理等）达成一致意见。

（二）法定撤销事由

1. 因重大误解订立的合同。例如，对租赁物的面积、用途等存在严重误解，当事人一方有权请求人民或者机构撤销。

2. 在订立合同时显失公平的。比如租金过高或过低与市场正常价格严重背离，受损害方有权申请撤销。

3. 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方可以请求撤销。在这些情况下，受损害方需要提供相应证据向法院或仲裁机构提起撤销之诉或仲裁申请。

需要注意的是，无论是哪种方式，都要妥善处理好合同撤销后的相关事宜，如租金退还、租赁物的交接等，以避免后续产生纠纷。

三、租赁合同长期是多久

在我国，租赁合同的长期并没有一个明确固定的时长界定。

一般来说，租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁合同中，租赁期限最长不得超过20年。超过20年的部分无效。如果当事人约定的租赁期限超过20年，在20年期满时，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。

不定期租赁则是指当事人没有约定租赁期限或者约定不明确的情况。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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