一、租赁合同签完可以退吗

租赁合同签完后是否可以退，需要分情况来看。

如果租赁合同中有约定解除条款，例如约定在某些特定条件下可以，当满足这些条件时，一方可以依据合同约定解除租赁合同。

如果没有约定解除条款，一般来说，若一方要提前解除合同属于违约行为。但是在一些特殊情况下，比如因为不可抗力致使不能实现合同目的，例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，承租人可以解除合同。再比如在履行期限届满之前，出租人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，承租人也可以解除合同。另外，承租人如果在租赁期间发现租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，也可以随时解除合同。

二、怎么自己签租赁合同

在上海自己签订租赁合同可参考以下步骤：

（一）合同拟定

1. 明确双方当事人信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定租赁房屋的基本情况，如地址、面积、房型等。

3. 约定租赁用途，要符合及房屋性质。

4. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

（二）租金及押金条款

1. 写明租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（月付、季付等）。

2. 规定押金数额，通常为一个月或几个月的租金，同时明确押金的退还条件。

（三）房屋维修与使用

1. 确定房屋维修责任方，是房东负责还是租客负责或者双方分担。

2. 约定租客对房屋的合理使用范围，不得擅自改变房屋结构等。

（四）合同的签署

1. 双方当事人仔细阅读合同条款，确保无异议。

2. 在合同上签字（最好同时按手印），注明签字日期。签订后双方各执一份合同原件。

三、谁有汽车租赁合同的责任

在汽车租赁合同中，出租方和承租方通常都有各自的责任。

（一）出租方的责任

1. 提供符合约定用途和安全标准的车辆。车辆应具备正常行驶的条件，如车辆机械性能良好、各项设备齐全等。

2. 保证车辆的合法性。包括车辆已依法登记注册、具备上路行驶的合法手续，如等。

3. 对车辆的基本信息和车况进行如实告知。例如车辆是否存在某些故障隐患、特殊的操作要求等。

（二）承租方的责任

1. 按照合同约定的用途使用车辆。不得将租赁车辆用于非法活动或者违反合同约定的用途，如将普通家用租赁汽车用于营运等。

2. 妥善保管车辆。在租赁期间保持车辆的完好，不得故意损坏或者过度使用车辆，并且按照规定进行车辆的日常维护和保养。

3. 按时支付租金。按照合同约定的租金金额、支付方式和支付时间履行支付义务。

4. 在租赁期满时，按照约定的条件归还车辆。如车辆应保持与租赁开始时相当的状态（正常损耗除外），并及时归还车辆及其附属物品等。

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