一、根据民法典的规定融资租赁合同是怎样的

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

从主体方面来看，涉及出租人、承租人和出卖人三方。出租人按照承租人的要求出资购买租赁物，其主要权利是收取租金。承租人享有对租赁物的使用收益权，需按约定支付租金，并妥善保管、使用租赁物。出卖人则需按照约定向承租人交付租赁物。

在租赁物所有权上，租赁期间租赁物的所有权归出租人，但承租人享有与所有权相关的使用收益权。

关于租金的支付，承租人应按约定的期限、数额和方式支付租金。若承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金，出租人可以请求支付全部租金，也可以，收回租赁物。

融资租赁合同期满后，租赁物的归属可由当事人约定，一般有归承租人所有、归出租人所有等不同情形。总之，融资租赁合同融合了融资与融物的特点，在经济活动中发挥着重要作用。

二、当事人虚构租赁物的融资租赁合同的效力如何

当事人虚构租赁物的融资租赁合同应认定为。理由主要如下：

从融资租赁合同的本质来看，租赁物是该合同的核心要素之一。融资租赁合同兼具融资与融物的双重属性，租赁物的真实存在是实现合同目的的基础。当租赁物被虚构时，融物这一关键属性便无法实现，合同的基础也就不复存在。

从法律规定角度，根据相关法律原则和规定，合同的订立应遵循诚实信用原则，当事人需如实陈述相关事实。虚构租赁物的行为显然违反了这一原则，属于欺诈行为。这种欺诈行为严重损害了相对方的合法权益，扰乱了正常的市场交易秩序。

从司法实践角度，在审理此类案件时，通常会认定虚构租赁物的融资租赁合同无效。因为这种合同无法产生正常融资租赁合同应有的法律效果，也无法保障当事人的合法权益。后，因该合同取得的财产应予以返还，不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受损失，双方都有过错的，应各自承担相应责任。

三、根据民法典融资租赁合同的新增内容有

《民法典》中融资租赁合同的新增内容主要包括以下几点：

（一）明确租赁物的交付规则。强调出卖人应按约定向承租人交付租赁物，这更符合融资租赁交易的实际情况，保障了承租人对租赁物的接收权益。

（二）细化租赁物的维修义务。明确在租赁期间，承租人应承担租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外，使租赁物的维修责任更加清晰明确。

（三）完善租赁物的所有权归属规则。在租赁期限届满后，若当事人对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据法律规定确定归属，如租赁物的所有权归出租人等。

（四）新增租赁物的价值返还规则。在特定情形下，如租赁物无法继续使用等，当事人可就租赁物的价值返还进行约定，这有助于平衡出租人与承租人之间的利益关系。

（五）强化出租人的风险防范措施。规定出租人对租赁物的风险负担等内容，促使出租人更加谨慎地开展融资租赁业务。

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