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租赁合同没有签完能退吗

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同没有签完能退吗

这取决于具体情况。

如果租赁合同没有签订完成,从法律意义上讲,合同尚未成立。在这种情况下,不存在的问题,而是可能涉及到双方前期协商的终止。如果双方还没有实际履行任何与租赁相关的行为,例如一方还未支付租金,另一方也未交付租赁物,通常可以协商停止租赁交易,不存在所谓的“退”的问题,因为合同未成立就没有权利义务的约束。

但如果已经开始履行部分租赁相关事务,例如租客已经支付了,此时要停止租赁关系,可能需要根据双方之前的约定或者基于公平原则进行处理。如果是因为一方的过错导致合同未签完,给对方造成损失的,过错方可能需要承担相应的赔偿责任。例如,房东故意拖延签订合同过程,租客为了准备租赁已经产生了搬家等费用,房东可能需要对这些费用进行赔偿;反之亦然。

二、租赁合同中介会存档吗

一般来说,中介可能会存档租赁合同。

从实践角度看,中介留存租赁合同有几方面原因。一是便于自身业务管理,中介需要对经手的租赁业务进行记录,存档的租赁合同可作为业务办理的依据,例如后续处理租金纠纷、房屋设施损坏争议等情况时查阅原始合同约定。二是应对监管要求,在一些地区,相关部门可能要求中介机构对租赁业务合同进行留存一定期限,以备检查,以规范租赁市场秩序。不过,不同中介机构的做法可能有所不同,有些小型中介可能管理不规范,没有严格存档的情况也存在。

三、汽车租赁合同金额写多少

汽车租赁合同金额的确定需要综合多方面因素。

从车辆本身来看,如果是普通家用轿车,日租金可能在100 500元不等。车辆的品牌、型号、车龄等影响较大,例如豪华品牌汽车日租金可能达到800 2000元。

从租赁时长来说,长期租赁(如一个月以上)相对日租或短租的单价会低一些。

从市场供需情况看,在旅游旺季或用车高峰时段,租金可能会适当上浮;在淡季则可能有优惠。

另外,还需考虑包含的服务内容,如是否提供司机、车辆保险、维修保养等。如果包含司机服务,租金会显著提高;若仅出租车辆,金额则主要基于车辆价值和市场行情确定。

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