一、工商出房屋租赁合同吗

工商部门不出具房屋租赁合同。

房屋租赁合同是由出租方和承租方就租赁房屋事宜协商一致后签订的合同。通常由租赁双方自行拟定合同条款并签字确认，也可使用房产中介提供的标准格式合同或者从网络上下载符合法律规定的合同模板进行签订。

在工商登记注册等过程中，可能会要求企业或个体工商户提供房屋租赁合同作为经营场所的证明材料，但该合同不是由工商部门出具，而是由租赁双方达成租赁关系时所订立。

二、超长租赁房屋合同限购么

在中国，目前并没有针对超长租赁房屋合同有限购规定。

租赁与购买是不同的房屋交易形式。限购政策主要是针对房屋购买行为，目的在于调控房地产市场过热、投机炒房等现象，限购措施通常涉及购房资格（如、缴纳年限等条件限制）、购房套数等方面的限制。

而房屋租赁是承租人在一定期限内获得房屋的使用权，与房屋所有权的转移无关。无论租赁期限长短，只要租赁行为符合相关，如遵循公平、自愿、合法原则，签订合法有效的等，都不会受到限购政策的影响。

三、怎么查租赁合同被锁定

查询租赁合同是否被锁定，可从以下几方面着手：

（一）向相关部门查询

1. 房产管理部门：如果是房屋租赁合同，可到当地的房管局或住建部门查询。这些部门负责房屋租赁的登记备案等管理工作，他们的系统中可能会显示租赁合同的状态，包括是否被锁定。

2. 中心：对于涉及不动产租赁且进行了相关登记的情况，不动产登记中心的信息库中或许有关于租赁合同状态的记录。

（二）查询合同备案情况

查看合同备案平台（如果有）。很多地区要求租赁合同进行备案，备案平台可能会有合同状态的标识，如果被锁定，可能会有相应提示或者特殊的标识显示。

（三）询问合同相对方

直接与租赁合同的另一方进行沟通询问。他们可能知晓是否存在合同被锁定的情况，例如是否由于某种纠纷或特殊的管理需求而导致合同被锁定。

不过不同地区可能存在不同的管理方式和查询途径，需要根据具体情况进行查询。

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