一、租赁合同哪里必须手写

在租赁合同中，以下部分通常需要手写：

1. 双方当事人的签名必须手写。签名是对合同内容认可的重要体现，手写签名具有独特性，能够明确表明签署人的身份和对合同条款的同意。

2. 合同签订日期一般也手写。明确的签订日期有助于确定合同生效的时间、租赁期限的起算等相关事宜。

3. 对于合同中的特殊约定或者补充条款，如果在合同拟定后临时添加的，也应该手写并由双方签字确认。这是因为这些补充内容可能是针对特定情况的个性化约定，手写可以确保双方都清楚知晓并同意这些额外的条款。

4. 如果合同中有对某些条款进行修改的情况，修改之处需要双方手写签字确认，以表明双方对修改内容的认可。

二、个人租赁合同怎么核查

核查个人租赁合同可以从以下几个方面进行：

1. 合同主体信息。查看出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等是否准确无误，确保双方身份信息真实可查。

2. 租赁物描述。明确租赁物的具体地址、面积、附属设施等情况。例如租赁房屋的户型、房间数量、是否带有家具家电等都要清晰记录。

3. 租赁期限。确定起始日期和终止日期，要精确到日，避免模糊表述，同时关注是否有续租条款及相关约定。

4. 租金及支付方式。租金金额应明确，支付方式是现金、转账还是其他方式，支付周期是月付、季付还是年付，以及逾期支付的违约责任等都要核查。

5. 维修责任。明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，例如是出租人负责还是承租人自行负责。

6. 违约责任。核查双方违约的情形及对应的责任承担方式，如一方提前解约应承担何种赔偿责任等。

7. 其他条款。如是否允许转租、租赁物的用途限制等条款也要仔细审查。

三、租赁合同怎么买卖的

租赁合同不能直接进行买卖。租赁合同是一种债权债务关系的约定，是承租人在一定期限内使用出租人的租赁物并支付租金的合同。

如果是涉及租赁权的转让，这与是不同的概念。在符合一定条件下，承租人可以将租赁权转让给他人。例如：1. 租赁合同中明确约定可以转让租赁权；2. 经出租人同意（这是常见的法定要求）。

而如果是出租人想要转让租赁物，那么在转让时需要考虑租赁合同的效力。根据买卖不破租赁原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着新的所有权人在租赁期间需尊重原租赁合同，原承租人仍可按合同约定继续使用租赁物直至租赁期限届满。

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