一、房屋租赁合同必须手写么

房屋租赁合同不必须手写。

从形式上来说，房屋租赁合同可以是手写的，手写合同只要具备合同的基本要素，如双方当事人的信息、租赁房屋的基本情况（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等内容，并且是双方真实意思表示，不违反的强制性规定，就是有效的合同。

同时，房屋租赁合同也可以采用打印形式。采用打印形式的合同同样需要包含上述基本要素，并由双方签字或盖章确认。无论是手写还是打印的合同，在发生纠纷时，都可以作为证据使用。

在实际操作中，为了方便和规范，很多房屋租赁双方会采用打印好的合同模板，然后再补充手写部分内容或者直接在打印合同上签字确认。

二、编号如何写

租赁合同编号没有法定的统一格式，可以遵循以下一些常见的编写方式：

1. 按日期编写：可以采用合同签订的年月日来编写，例如20230510，表示2023年5月10日签订的合同。这样便于根据时间顺序查找合同。

2. 加上序号：如果同一时期签订多份租赁合同，可以在日期后加上序号，像2023051001，表示2023年5月10日签订的第一份租赁合同。

3. 结合双方信息：可以把出租方和承租方名称的简称或代码加入编号中，例如出租方为甲简称J，承租方为乙公司简称Y，合同签订于2023年5月10日，编号可以是20230510JY。

4. 按项目名称编写：如果是针对特定项目的租赁，可以把项目名称的缩写或代码加入编号，例如某商场项目代码为SC，相关租赁合同编号为20230510SC。

编写租赁合同编号主要是为了方便合同的管理、查询和识别。

三、租赁合同押金是吗

租赁合同押金不是定金。

其一，二者性质不同。押金是一种担保物权，其目的在于担保承租人在租赁期间妥善保管租赁物、按照约定的方法使用租赁物等义务，在租赁关系结束时，若承租人无违约行为，押金应予以退还。而定金是一种债权的担保，旨在确保合同的履行，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

其二，数额限制不同。押金的数额一般由当事人自行约定，没有严格的法律限制。但定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

其三，法律后果不同。如前所述，押金在承租人无违约情况下需退还；而定金在一方违约时会产生没收或双倍返还的法律后果。

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