一、房屋租赁合同续签需要中介吗

房屋租赁合同续签是否需要中介，需分情况来看：

若原是通过中介签订，且合同中明确约定续签时需中介参与或协助办理相关手续，那么就应当遵循合同约定，通过中介来完成续签。这种情况下，中介可能在租金调整协商、合同条款修订等方面发挥作用，确保双方权益得到保障，同时也符合合同的既定安排。

若原合同未作此约定，且租赁双方能够就续签事宜自行达成一致，包括租金、租赁期限、房屋使用等各项条款，那么双方可以直接签订续签合同，无需中介介入。租赁双方有能力且愿意自行协商并确定合同内容，在法律上是被允许的，不依赖中介也可完成合法有效的续签。

总之，房屋租赁合同续签是否需要中介，关键在于原合同约定以及租赁双方能否自行妥善处理续签相关事宜。

二、房屋租赁合同过期了可以在原合同续签吗

房屋租赁合同过期后，是可以在原合同上续签的，但需要满足一定条件且遵循相关法律规定。

一方面，若双方均有继续租赁的意愿，可协商一致后进行续签。续签时，双方可以对租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等原合同条款进行重新确认或修改。若选择在原合同上续签，应注明续签的起止时间、修改的条款内容等关键信息，且双方需再次签字或盖章确认，以确保续签合同的法律效力。

另一方面，若原合同中有关于续租的特殊约定，例如优先续租权等条款，双方应按照约定执行。同时，需注意续签后的租赁期限。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

总之，房屋租赁合同过期后可以在原合同续签，但要明确相关事项，保障双方权益。

三、房屋租赁合同续签要带什么东西

房屋租赁合同续签所需携带物品如下：

1.原房屋租赁合同：作为基础文件，用以明确双方之前的约定条款，便于在续签时参考和调整。这能确保新合同与原合同在关键内容上保持连贯性和一致性。

2.件：出租方和承租方都需携带本人有效身份证件，如身份证。身份证件是确认双方身份真实性和合法性的必要依据，保障交易安全。

3.明文件：对于出租方而言，应携带房屋产权证书。若房屋存在共有情况，还需提供共有人同意出租及续签的书面证明。此文件可证明出租方对房屋拥有合法处置权，避免后续产生产权纠纷。

4.其他可能需要的文件：根据具体情况，可能还需携带诸如原租金支付凭证、物业相关费用结清证明等，以表明双方过往履约情况良好。若房屋用于商业经营，承租方可能还需携带副本等经营资质文件，供出租方了解经营状况。准备齐全上述物品，有助于房屋租赁合同续签过程顺利进行。

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