一、解除租赁合同要手续吗

解除租赁合同通常是需要办理一定手续的，具体如下：

一是协商解除。若出租人与承租人经协商一致决定，双方应签订书面的解除协议，明确解除合同的具体时间、双方权利义务的终止情况以及相关后续事项的处理方式，如租金结算、押金退还等。

二是法定解除。当出现法律规定的解除情形，如承租人未经出租人同意擅自转租、拖欠租金经催告后仍不支付等，享有解除权的一方应向对方发出解除通知。通知到达对方时，。通知一般应以书面形式作出，留存送达凭证，以证明已履行通知义务。

三是无论哪种解除方式，在完成相关手续后，双方还应进行房屋及附属设施设备的交接，确保租赁物的状态符合约定。同时，对于租金、等费用进行清算，结清相关款项。办理这些手续有助于避免后续可能产生的纠纷，保障双方的合法权益。

二、可以以此解除租赁合同吗

仅从你这简单的提问，我无法确切判断是否可以解除租赁合同。解除租赁合同需要依据具体的情况和相关法律规定、合同约定来综合判定。

一般来说，存在以下常见情形可能导致租赁合同解除：一是双方协商一致，经双方共同意愿决定解除合同；二是出现法定解除事由，比如因不可抗力致使不能实现合同目的，例如租赁房屋因地震等自然灾害严重损毁无法继续使用；或者一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；又或者一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

另外，若租赁合同中有特别约定的解除条件，当该条件成就时，也可解除合同，例如约定承租方逾期支付租金超过一定期限，出租方有权解除合同等。你需要明确具体情况，才能准确判断是否可以解除租赁合同。

三、租赁合同可以自动解除吗

租赁合同一般不会自动解除，解除租赁合同通常需要满足法定或约定的条件，并通过一定的程序来实现。具体情况如下：

法定解除方面，根据相关法律规定，若出现因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形，当事人可以解除合同。

约定解除则是指在租赁合同中，双方当事人可以事先约定在某些特定条件成就时，一方或双方有权解除合同。当约定的条件出现时，享有解除权的一方可以行使解除权。

无论是法定解除还是约定解除，一般都需要解除权人向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除。所以，通常不存在租赁合同自动解除的情况。

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