一、房租到期不搬走属于非法侵占吗

房租到期不搬走不属于非法侵占，但可能构成民事侵权或违约行为，具体分析如下：

从非法侵占角度看，非法侵占是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。房租到期不搬走主要涉及关系，并非上述典型的非法侵占情形。

从民事侵权角度讲，租赁期限届满，承租人继续占有使用房屋，未经出租人同意，侵犯了出租人的房屋占有、使用权，构成对出租人物权的侵害。出租人有权要求承租人搬离，并可主张赔偿因承租人逾期占用造成的损失。

从违约角度看，到期后，双方租赁关系终止。承租人不按约定时间搬离，违反了租赁合同的相关约定，构成违约。出租人可依据合同约定追究承租人的违约责任，要求其承担违约金等。

总之，房租到期不搬走虽不是非法侵占，但出租人可通过法律途径维护自身合法权益。

二、房租到期不搬如何执行

当房租到期租户不搬，法院执行通常按以下步骤进行：

一是送达执行通知。法院会向租户送达执行通知书，明确告知其需在规定期限内搬离房屋，若逾期不履行，将面临强制执法的后果。

二是强制腾房。若租户在通知期限届满后仍不搬离，法院会依法采取强制腾房措施。执行人员会前往房屋现场，在见的见证下，对房屋内租户的物品进行清点、登记，并妥善保管。对于租户拒绝配合的情况，法院可依法采取必要的强制手段，包括但不限于强制开锁、强制搬离物品等。

三是费用承担。因强制腾房产生的合理费用，如搬运费、保管费等，将由租户承担。若租户的行为给房东造成了损失，房东还可要求租户赔偿相应损失。

四是司法处罚。若租户在执行过程中存在抗拒执法等妨碍司法秩序的行为，法院可依法对其进行罚款、拘留等司法处罚，构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。

三、房租到期不搬起诉要多久

对于房租到期租客不搬，起诉所需时间因具体情况而异，主要涉及以下几个阶段：

立案阶段，一般来说，只要符合起诉条件，法院会在收到之日起7日内立案。若不符合条件，会裁定不予受理。

审理阶段，若适用简易程序审理，通常应在立案之日起3个月内审结。在此期间，法院会安排开庭，双方需提交证据、进行辩论等。但如果案件复杂，转为普通程序审理，那审限为立案之日起6个月。如有特殊情况需延长，经批准还可适当延长。

执行阶段，若判决生效后租客仍不搬离，房东可申请。执行阶段的时间不太确定，取决于执行的难易程度，可能短则几天，长则数月甚至更久。

总体而言，从起诉到最终解决问题，顺利的话可能3个月左右，复杂的情况下可能半年以上。

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