一、租赁合同清退条件有哪些

租赁合同清退通常有以下几种常见条件：

一是合同约定的租赁期限届满。当租赁期限到期，双方未协商续租的情况下，承租人应按约定清退租赁物。

二是承租人违约。例如，承租人未按照合同约定按时支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，出租人有权解除租赁合同并要求承租人清退。或者承租人擅自改变租赁物用途、擅自转租等违反合同约定的行为，出租人可依据合同及法律规定要求清退。

三是租赁物出现法定或约定的收回情形。比如租赁物被依法征收、征用，或者因不可抗力等原因致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，无法继续使用，从而导致租赁合同无法履行，承租人需清退。

四是双方协商一致解除租赁合同。在租赁期间，出租人和承租人经协商达成一致，决定提前解除租赁合同的，承租人应按约定清退租赁物。

二、没有租赁合同怎么退钱呢

在没有租赁合同的情况下退钱，需根据具体情形来处理：

一是若能证明租赁关系及相关付款事实，比如有转账记录、聊天记录、证言等能表明租赁双方的约定、租金支付等情况。可先与出租方友好协商，清晰说明退钱原因及依据，要求其退还相应款项。若协商达成一致，应形成书面协议，明确退款金额、时间等事项。

二是若协商不成，可向相关调解机构申请调解。调解人员会依据双方提供的证据和陈述，尽力促成双方达成退款协议。

三是若调解也无法解决，可考虑向提起诉讼。准备好能证明租赁关系、付款情况及退钱合理理由的证据，如支付凭证、双方沟通记录等。法院会根据法律规定和事实情况进行审理判决。总之，即使没有租赁合同，只要有充分证据证明相关事实，仍可通过合适途径争取退钱。

三、租赁合同未满怎么退

在商铺租赁合同未满时想要退租，需根据具体情况分析和处理：

一是查看合同约定。合同中若有关于提前退租的相关条款，比如约定在某些特定条件下可提前退租，或者规定了提前退租需承担的责任等，那么应按照合同约定执行。若违反合同约定退租，可能需承担违约责任，如支付违约金等。

二是与房东协商。若合同没有明确约定或者约定对自己不利，可尝试与房东友好协商，说明提前退租的合理原因，如经营困难、家庭变故等，争取房东同意。若房东同意退租，双方可协商退还租金、押金等相关事宜。

三是寻找次承租人。若房东不同意退租，可尝试寻找合适的次承租人，经房东同意后，将商铺转租出去，这样在不违反租赁合同的前提下，实现退租目的。总之，要妥善处理退租事宜，尽量减少自身损失。

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