一、怎样做租赁合同清单表

制作租赁合同清单表可从以下几方面着手：

（一）租赁物相关

1. 详细列出租赁物名称，如要写明具体地址、房号；设备租赁需写清设备型号、规格等。

2. 描述租赁物的状态，包括外观状况、是否有损坏、功能是否完好等。

3. 注明租赁物的数量，避免后期在数量上产生争议。

（二）租赁双方信息

1. 出租方信息，包括姓名、号（或名称、统一社会信用代码）、联系方式等。

2. 承租方信息，同样涵盖姓名、身份证号（或公司名称、统一社会信用代码）、联系方式等。

（三）租赁条款

1. 租赁期限，明确开始日期和结束日期。

2. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（月付、季付等）。

3. 押金金额及其退还条件。

（四）其他事项

1. 维修责任，确定租赁期间由哪方负责租赁物的维修。

2. 保险责任，是否有保险要求以及由谁承担保险费用。

3. 违约责任条款，明确双方违约后的责任和赔偿方式等。

二、租赁合同新规定有哪些

租赁合同相关规定在《中华人民共和国》中有诸多体现。

（一）租赁期限方面

1. 明确规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这有助于稳定租赁关系的时间范围界定。

2. 不定期租赁的确定更加明确，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。

（二）承租人权利义务

1. 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

2. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

（三）出租人的权利义务

1. 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

2. 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，出租人应当及时通知承租人。

三、租赁合同有什么讲究没写

租赁合同有很多关键内容如果没写可能会引发纠纷。

（一）租赁物相关

1. 没有写明租赁物的具体状况，例如房屋租赁中房屋的设施设备情况、损坏程度等，在交付和退还租赁物时可能会产生争议，无法明确责任。

2. 租赁物的用途若不明确，承租人可能会超范围使用，对租赁物造成不当损害，而出租人难以追究责任。

（二）租赁期限方面

如果没写租赁期限，双方的租赁关系处于不明确状态。这可能导致出租人随时要求收回租赁物，承租人也可能随时不再租赁，双方权益都得不到保障。

（三）租金相关

1. 租金金额未写，就无法确定承租人应支付的数额，导致租赁关系无法正常履行。

2. 租金的支付方式、支付时间没有约定，容易引发付款拖延或者付款方式争议等问题。

（四）维修责任方面

没有明确维修责任归属，当租赁物出现损坏时，出租人和承租人可能互相推诿，导致租赁物无法及时维修，影响使用。

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