一、租房合同一方违约应当按照什么标准承担赔偿责任

关于租赁契约中的单方面违反条约事项所应承担之赔偿责任，依照以下准则执行：若双方在缔结合同时已对违约金有所明确规定，则应严格遵循此约定来履行其责任，而当约定的违约金不足以抵偿违约行为所带来的实际损失时，人民或机构有权根据当事人的申请作出相应调整，以确保公平公正。

相反地，若约定的违约金过高，超出了实际损失范围，人民法院或仲裁机构亦可依据当事人的申请进行适度降低。

倘若双方并未在合同中就违约金事宜作出具体约定，那么便可按照违约行为给对方所带来之实际损失来决定是否应当承担违约责任。

《》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租房合同滞纳金的法律规定有哪些

通常情况下，租房合同中所涉及的滞纳金被称为违约金。

在此类时，合同双方应明确商定违约金额度。

倘若有一方违反了该项约定，那么其必须依照事先约定的违约金数额来承担相应的法律责任。

值得注意的是，无论是设定较高还是偏低的违约金金额，都需要遵循一定的法律规定和标准。

当约定的违约金低于实际所遭受的损失时，人民法院或仲裁机构有权根据相关当事人的申请进行调整，以确保公平公正。

反之，若约定的违约金远超过实际损失，人民法院或仲裁机构也会依据当事人的申请对其进行适度削减，以维护合同双方的合法权益。

若双方并未就违约金事项作出具体约定，则需按照实际产生的损失程度来承担相应的违约责任。