一、未毕业生违约赔钱吗

在签署租赁房屋合同时，若出现违约行为，违约金将根据合同中所约定的具体金额进行赔付。

在这类协议中，各方均可自由约定一旦其中任何一方违反合同规定应当向对方赔付的违约金金额，或者是由于违约而导致的损失赔偿额度的具体计算方式。

由此可见，罚款并不是由法律直接设定的，而是由签约各方共同协商决定的，情况若真的发生违约，违约方应依据所签订的合同条款来确定违约金的具体金额，而非依照法律规定来进行裁决。

《》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房租合同备案需要原件吗

依据我国现行法律法规，对于房屋登记备案事宜有明确规定：在双方签署租赁协议之后30个自然日内，承租方需前往当地房地产管理机关提交相关备案申请材料，具体包括以下四项内容：

1.租赁协议原件；

2.房屋所有权证复印件；

3.当事人有效明文件；

4.根据所在城市人民政府制定的相关规定，可能还需要提供其他补充性文件，如出租共有房屋时，其他共有人出具的同意出租证明；出租委托代理房屋时，委托代管人出具的授权出租证明等。